고려아카데미텔

마포구 도화동 · 1988년
5호선마포 2분·인천국제공항선공덕 5분·경의중앙선공덕역 6분
초서울마포초등학교3분·초서울염리초등학교4분·초서울원효초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고려아카데미텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세6,000만 / 월 45만
전용 20.25㎡ · 13층
2026-05-28
월세1,000만 / 월 75만
전용 20.25㎡ · 9층
2026-05-05
월세1,000만 / 월 70만
전용 20.25㎡ · 10층
2026-05-04
월세1,000만 / 월 70만
전용 20.25㎡ · 16층
2026-05-01
월세1,000만 / 월 70만
전용 20.25㎡ · 6층
2026-04-28

고려아카데미텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 864만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 7,500만 기준)
  • 마포구 도화동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.3% — 인근 평균 약 845만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
  • 전세가율: 88.9%

고려아카데미텔은 500호 38년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 61건·전세 187건·월세 268건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 월세 비중 55%로 월세가 주력이며, 평균 보증금 2,860만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 20~33㎡ 초소형 면적대로 447건이 20㎡에 집중된 1인 가구 수요가 압도적입니다. 마포역 도보 2분·공덕역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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도화동 주변 오피스텔

오피스텔마포트라팰리스
마포구 도화동 · 130m · 전용 106㎡
7억 5,500만
전세2026-06-02
오피스텔에비뉴 67
마포구 도화동 · 170m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 98만
월세2026-05-08
오피스텔마포 한화 오벨리스크
마포구 도화동 · 202m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 93만
월세2026-05-22
오피스텔에스케이허브그린
마포구 도화동 · 244m · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-06-10
오피스텔나눔빌딩
마포구 도화동 · 275m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-07
오피스텔마포태영데시앙루브
마포구 도화동 · 288m · 전용 71㎡
2,000만 / 월 200만
월세2026-03-18
오피스텔마스터즈타워
마포구 도화동 · 324m · 전용 60㎡
3억 8,500만
매매2026-05-22
오피스텔마포 신영 지웰
마포구 공덕동 · 443m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-11
오피스텔나루
마포구 마포동 · 456m · 전용 79㎡
8억
전세2026-04-28
오피스텔마포케이씨씨웰츠타워
마포구 신공덕동 · 503m · 전용 31㎡
3억 2,500만
매매2026-03-26

위치

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서울 마포구 마포대로 52

단지 소개

소재지서울 마포구 마포대로 52
준공1988년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 17층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적20㎡ · 24㎡ · 28㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,500만 (전용 20㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 8,500만 (2023-01-02)
전세 평균1억 3,584만
월세 평균보증금 2,701만 / 월 50만
전세가율 88.9% · 5년 연평균 +0.9% 상승

최근 5년 동안 고려아카데미텔에서는 총 525건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 192건, 월세 272건이 신고되었습니다.

고려아카데미텔은 5호선 마포 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 마포 도보 2분, 인천국제공항선 공덕 도보 5분, 경의중앙선 공덕역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울마포초등학교 도보 3분, 서울염리초등학교 도보 4분, 서울원효초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도화동 마포트라팰리스 오피스텔, 도화동 에비뉴 67 오피스텔 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 도화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고려아카데미텔은 몇 년 준공, 몇 호?
고려아카데미텔은 1988년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
고려아카데미텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2026-04-09 기준)
고려아카데미텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2025-07-02)
고려아카데미텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
고려아카데미텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 192건 평균 보증금은 1억 4,073만입니다.
고려아카데미텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 272건 평균은 보증금 2,851만 / 월세 52만입니다.
고려아카데미텔 전용면적은?
고려아카데미텔의 전용면적은 20㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
고려아카데미텔 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 5층.
고려아카데미텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 마포(도보 2분), 인천국제공항선 공덕(도보 5분), 경의중앙선 공덕역(도보 6분)이(가) 있습니다.
고려아카데미텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울마포초등학교(도보 3분), 서울염리초등학교(도보 4분), 서울원효초등학교(도보 7분).
고려아카데미텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
고려아카데미텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마포 도보 거리에 있는 오피스텔?
고려아카데미텔은 5호선 마포 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
고려아카데미텔은 인천국제공항선 공덕 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고려아카데미텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
고려아카데미텔은 1988년 준공된 38년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고려아카데미텔 2억대 매매 가능한가요?
고려아카데미텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 1억 6,291만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도화동 오피스텔 중에 고려아카데미텔만한 단지가 있나요?
도화동에는 고려아카데미텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 도화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고려아카데미텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,500만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: