제이타운

동작구 대방동 · 2016년
7호선신대방삼거리 2분·수도권 경량도시철도 신림선보라매 7분·7호선보라매 7분
초서울대림초등학교2분·중강남중학교5분·고서울공업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

제이타운 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 21.21㎡ · 4층
2025-11-25
월세2,000만 / 월 60만
전용 21.21㎡ · 5층
2025-09-08
월세1,000만 / 월 63만
전용 21.21㎡ · 4층
2025-07-11
월세1,000만 / 월 65만
전용 21.21㎡ · 3층
2025-06-30
월세1,000만 / 월 65만
전용 21.21㎡ · 5층
2025-06-21

제이타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 674만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 4,300만 기준)
  • 동작구 대방동 인근 단지(1개) 평균 비교: +10.9% — 인근 평균 약 608만원/㎡
  • 전세가율: 100.7%

제이타운은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 15건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 2건·전세 1건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 2,920만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 자리잡고 있습니다. 전용 21~27㎡ 초소형 면적대로 21㎡ 거래가 16건으로 압도적이어서 1인 가구·직장인 수요가 주력입니다. 신대방삼거리역 도보 2분의 초역세권 입지가 소액 월세 수요를 받쳐줍니다.

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대방동 주변 오피스텔

오피스텔리안
동작구 대방동 · 29m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-05-04
오피스텔원노블레스
동작구 대방동 · 50m · 전용 20㎡
1억 / 월 20만
월세2026-04-29
오피스텔대방주상복합빌딩
동작구 대방동 · 52m · 전용 48㎡
2억 5,800만 / 월 15만
월세2026-04-24
오피스텔올리브 빌딩
동작구 대방동 · 65m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-05-29
오피스텔칸타빌레
동작구 대방동 · 85m · 전용 27㎡
1억 / 월 35만
월세2026-04-08
오피스텔대방오피스텔
동작구 대방동 · 219m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-05-01
오피스텔스타노블레스
동작구 대방동 · 316m · 전용 16㎡
1억 6,000만 / 월 6만
월세2026-06-07
오피스텔hik's HOME(힠's홈)
동작구 대방동 · 646m · 전용 29㎡
1억 9,000만 / 월 43만
월세2026-05-11
오피스텔동양스마트빌
동작구 상도동 · 309m · 전용 19㎡
1억 1,700만
매매2025-11-25
오피스텔상도동 324-41 제2종근린생활시설
동작구 상도동 · 325m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 20만
월세2025-04-19

위치

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서울 동작구 대방동1길 7

단지 소개

소재지서울 동작구 대방동1길 7
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.59% / 414.45%
전용면적21㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,300만 (전용 21㎡ · 2025-07-22)
5년 최고1억 5,500만 (2022-05-13)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 3,138만 / 월 53만
전세가율 100.7%

최근 5년 동안 제이타운에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 1건, 월세 15건이 신고되었습니다.

제이타운은 7호선 신대방삼거리 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 신대방삼거리 도보 2분, 수도권 경량도시철도 신림선 보라매 도보 7분, 7호선 보라매 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울대림초등학교 도보 2분, 강남중학교 도보 5분, 서울공업고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대방동 리안 오피스텔, 대방동 원노블레스 오피스텔 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 서울 동작구 대방동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동작구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제이타운은 몇 년 준공, 몇 호?
제이타운은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
제이타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,300만입니다. (2025-07-22 기준)
제이타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만입니다. (2022-05-13)
제이타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
제이타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
제이타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,920만 / 월세 54만입니다.
제이타운 전용면적은?
제이타운의 전용면적은 21㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
제이타운 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
제이타운 주변 지하철은?
도보권에 7호선 신대방삼거리(도보 2분), 수도권 경량도시철도 신림선 보라매(도보 7분), 7호선 보라매(도보 7분)이(가) 있습니다.
제이타운 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대림초등학교(도보 2분), 강남중학교(도보 5분), 서울공업고등학교(도보 5분).
제이타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.59%, 용적률 414.45%입니다.
제이타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신대방삼거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
제이타운은 7호선 신대방삼거리 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보라매 도보 거리에 있는 오피스텔?
제이타운은 수도권 경량도시철도 신림선 보라매 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
제이타운 1억대 매매 가능한가요?
제이타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만, 평균은 1억 4,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 오피스텔 중에 제이타운만한 단지가 있나요?
대방동에는 제이타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동작구 대방동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제이타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,300만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 104.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: