대방주상복합빌딩

동작구 대방동 · 2016년
7호선신대방삼거리 1분·수도권 경량도시철도 신림선보라매 8분·7호선보라매 8분
초서울대림초등학교3분·중강현중학교6분·중강남중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대방주상복합빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 5,800만 / 월 15만
전용 48.25㎡ · 6층
2026-04-24
월세3,000만 / 월 110만
전용 48.08㎡ · 6층
2025-12-13
월세1억 5,000만 / 월 55만
전용 48.08㎡ · 4층
2025-03-27
월세2억 5,800만 / 월 10만
전용 48.25㎡ · 6층
2024-05-03
월세1억 2,600만 / 월 50만
전용 48.08㎡ · 4층
2023-05-30

대방주상복합빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 611만원/㎡ (전용 48㎡ 최근 거래가 2억 9,500만 기준)
  • 동작구 대방동 인근 단지(1개) 평균 비교: +0.6% — 인근 평균 약 608만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.3% 상승
  • 전세가율: 99.1%

대방주상복합빌딩은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 6건·월세 10건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 7천만 대비 전세 평균 보증금 2억 8천만으로 전세와 매매 시세가 유사한 수준이며, 월세는 평균 보증금 8,840만에 월세 78만으로 형성되어 있습니다. 전용 36~55㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구가 주 수요층이며, 48㎡ 면적대 거래가 11건으로 가장 활발합니다. 신대방삼거리역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 모두 받쳐줍니다.

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대방동 주변 오피스텔

오피스텔원노블레스
동작구 대방동 · 21m · 전용 20㎡
1억 / 월 20만
월세2026-04-29
오피스텔리안
동작구 대방동 · 23m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-05-04
오피스텔칸타빌레
동작구 대방동 · 47m · 전용 27㎡
1억 / 월 35만
월세2026-04-08
오피스텔제이타운
동작구 대방동 · 52m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 65만
월세2025-12-15
오피스텔올리브 빌딩
동작구 대방동 · 61m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-05-29
오피스텔대방오피스텔
동작구 대방동 · 168m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-05-01
오피스텔스타노블레스
동작구 대방동 · 360m · 전용 16㎡
1억 6,000만 / 월 6만
월세2026-06-07
오피스텔hik's HOME(힠's홈)
동작구 대방동 · 691m · 전용 29㎡
1억 9,000만 / 월 43만
월세2026-05-11
오피스텔동양스마트빌
동작구 상도동 · 257m · 전용 19㎡
1억 1,700만
매매2025-11-25
오피스텔상도동 324-41 제2종근린생활시설
동작구 상도동 · 273m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 20만
월세2025-04-19

위치

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서울 동작구 상도로 61

단지 소개

소재지서울 동작구 상도로 61
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.48% / 383.32%
전용면적35㎡ · 36㎡ · 40㎡ · 48㎡ · 55㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,500만 (전용 48㎡ · 2022-08-24)
5년 최고2억 9,500만 (2022-08-24)
전세 평균2억 8,000만
월세 평균보증금 1억 5,171만 / 월 49만
전세가율 99.1% · 5년 연평균 +9.3% 상승

최근 5년 동안 대방주상복합빌딩에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 6건, 월세 11건이 신고되었습니다.

대방주상복합빌딩은 7호선 신대방삼거리 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 신대방삼거리 도보 1분, 수도권 경량도시철도 신림선 보라매 도보 8분, 7호선 보라매 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울대림초등학교 도보 3분, 강현중학교 도보 6분, 강남중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대방동 원노블레스 오피스텔, 대방동 리안 오피스텔 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 서울 동작구 대방동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동작구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방주상복합빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
대방주상복합빌딩은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대방주상복합빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2026-03-16 기준)
대방주상복합빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2023-05-12)
대방주상복합빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
대방주상복합빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 2억 8,130만입니다.
대방주상복합빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 382만 / 월세 72만입니다.
대방주상복합빌딩 전용면적은?
대방주상복합빌딩의 전용면적은 35㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
대방주상복합빌딩 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
대방주상복합빌딩 주변 지하철은?
도보권에 7호선 신대방삼거리(도보 1분), 수도권 경량도시철도 신림선 보라매(도보 8분), 7호선 보라매(도보 8분)이(가) 있습니다.
대방주상복합빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대림초등학교(도보 3분), 강현중학교(도보 6분), 강남중학교(도보 6분).
대방주상복합빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.48%, 용적률 383.32%입니다.
대방주상복합빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신대방삼거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
대방주상복합빌딩은 7호선 신대방삼거리 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보라매 도보 거리에 있는 오피스텔?
대방주상복합빌딩은 수도권 경량도시철도 신림선 보라매 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대방주상복합빌딩 3억대 매매 가능한가요?
대방주상복합빌딩 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 7,462만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 오피스텔 중에 대방주상복합빌딩만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방주상복합빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동작구 대방동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방주상복합빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 107.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: