스테이 하이 오피스텔

동대문구 신설동 · 2020년
1호선신설동 2분·우이신설선신설동 3분·2호선신설동 4분
초대광초등학교3분·중대광중학교1분·고대광고등학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스테이 하이 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 120만
전용 27.56㎡ · 9층
2026-05-15
월세3,700만 / 월 95만
전용 27.56㎡ · 14층
2026-05-09
월세2억 5,200만 / 월 15만
전용 27.56㎡ · 13층
2026-05-01
월세2억 5,000만 / 월 20만
전용 27.56㎡ · 13층
2026-04-12
월세1,000만 / 월 110만
전용 27.56㎡ · 7층
2026-02-11

스테이 하이 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,034만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 8,500만 기준)
  • 동대문구 신설동 인근 단지(1개) 평균 비교: -26.6% — 인근 평균 약 1,409만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
  • 전세가율: 81.7%

스테이 하이 오피스텔은 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 106건·전세 61건·매매 9건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 9,272만에 월세 58만 수준으로 중간 정도의 보증금에 월세를 더하는 구조가 형성되어 있으며, 매매는 평균 2억 7천으로 거래는 제한적입니다. 전용 17~28㎡ 초소형~소형 면적대로 28㎡ 이상 면적이 거래의 절반 이상을 차지하고 있으며, 1인 직장인 수요가 주력입니다. 신설동역(1호선·우이신설선) 도보 2~3분의 2중 환승 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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신설동 주변 오피스텔

오피스텔동은컴페니언오피스텔
동대문구 신설동 · 102m · 전용 22㎡
9,400만
전세2026-05-28
오피스텔브릿지하임
동대문구 신설동 · 121m · 전용 15㎡
2억 1,000만
매매2026-06-09
오피스텔동대문 프라임시티
동대문구 신설동 · 147m · 전용 28㎡
3억 4,000만
전세2026-05-29
오피스텔우리빌
동대문구 신설동 · 183m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-27
오피스텔신설동주상복합
동대문구 신설동 · 186m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-02-07
오피스텔동광동대문베르빌
동대문구 신설동 · 318m · 전용 28㎡
500만 / 월 75만
월세2026-06-11
오피스텔신설동역자이르네
동대문구 신설동 · 380m · 전용 36㎡
3억 8,500만
전세2026-05-27
오피스텔드림빌리지 오피스텔
동대문구 신설동 · 461m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-02
오피스텔신설동 지웰홈스
동대문구 신설동 · 500m · 전용 18㎡
200만 / 월 80만
월세2026-05-18
오피스텔청광플러스원청계
동대문구 신설동 · 626m · 전용 17㎡
1억 6,200만 / 월 7만
월세2026-06-08

위치

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서울 동대문구 한빛로 20

단지 소개

소재지서울 동대문구 한빛로 20
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.71% / 681.27%
전용면적17㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,500만 (전용 28㎡ · 2022-08-17)
5년 최고3억 2,000만 (2022-07-16)
전세 평균2억 4,995만
월세 평균보증금 7,171만 / 월 77만
전세가율 81.7% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 스테이 하이 오피스텔에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 61건, 월세 112건이 신고되었습니다.

스테이 하이 오피스텔은 1호선 신설동 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 신설동 도보 2분, 우이신설선 신설동 도보 3분, 2호선 신설동 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광중학교 도보 1분, 대광고등학교 도보 1분, 대광초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신설동 동은컴페니언오피스텔 오피스텔, 신설동 브릿지하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 신설동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 신설동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스테이 하이 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
스테이 하이 오피스텔은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스테이 하이 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2026-05-16 기준)
스테이 하이 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2022-07-16)
스테이 하이 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
스테이 하이 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 2억 3,175만입니다.
스테이 하이 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 9,330만 / 월세 58만입니다.
스테이 하이 오피스텔 전용면적은?
스테이 하이 오피스텔의 전용면적은 17㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
스테이 하이 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
스테이 하이 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 1호선 신설동(도보 2분), 우이신설선 신설동(도보 3분), 2호선 신설동(도보 4분)이(가) 있습니다.
스테이 하이 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대광중학교(도보 1분), 대광고등학교(도보 1분), 대광초등학교(도보 3분).
스테이 하이 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.71%, 용적률 681.27%입니다.
스테이 하이 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
스테이 하이 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
스테이 하이 오피스텔은 1호선 신설동 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
스테이 하이 오피스텔은 우이신설선 신설동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스테이 하이 오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
스테이 하이 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 6,140만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신설동 오피스텔 중에 스테이 하이 오피스텔만한 단지가 있나요?
신설동에는 스테이 하이 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 신설동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스테이 하이 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 77.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: