동은컴페니언오피스텔

동대문구 신설동 · 2003년
1호선신설동 2분·2호선신설동 3분·우이신설선신설동 4분
초서울용두초등학교2분·중대광중학교2분·고대광고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동은컴페니언오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 22.44㎡ · 2층
2026-05-09
월세500만 / 월 55만
전용 22.44㎡ · 10층
2026-03-10
월세500만 / 월 55만
전용 22.44㎡ · 4층
2026-02-20
월세500만 / 월 55만
전용 22.44㎡ · 6층
2026-01-10
월세500만 / 월 53만
전용 22.44㎡ · 7층
2025-10-13

동은컴페니언오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 446만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 동대문구 신설동 인근 단지(1개) 평균 비교: -68.4% — 인근 평균 약 1,409만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 전세가율: 83.0%

동은컴페니언오피스텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 57건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 15건도 함께 거래돼 소규모なが마 매매 시장이 일부 형성되어 있으며, 매매 평균은 1억 2천만으로 5년 최고가 1억 4천만(2023-12) 대비 약 2천만 하락했습니다. 월세는 평균 보증금 1,010만에 월세 53만 수준으로 저렴한 임대료가 특징이고, 전용 22㎡ 초소형 면적이 거래의 64%를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 신설동역 1·2호선 환승역에 도보 2~3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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신설동 주변 오피스텔

오피스텔브릿지하임
동대문구 신설동 · 25m · 전용 15㎡
2억 1,000만
매매2026-06-09
오피스텔스테이 하이 오피스텔
동대문구 신설동 · 102m · 전용 25㎡
1억 / 월 48만
월세2026-06-10
오피스텔동대문 프라임시티
동대문구 신설동 · 115m · 전용 28㎡
3억 4,000만
전세2026-05-29
오피스텔우리빌
동대문구 신설동 · 119m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-27
오피스텔신설동주상복합
동대문구 신설동 · 146m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-02-07
오피스텔동광동대문베르빌
동대문구 신설동 · 252m · 전용 28㎡
500만 / 월 75만
월세2026-06-11
오피스텔신설동역자이르네
동대문구 신설동 · 328m · 전용 36㎡
3억 8,500만
전세2026-05-27
오피스텔드림빌리지 오피스텔
동대문구 신설동 · 447m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-02
오피스텔신설동 지웰홈스
동대문구 신설동 · 481m · 전용 18㎡
200만 / 월 80만
월세2026-05-18
오피스텔청광플러스원청계
동대문구 신설동 · 584m · 전용 17㎡
1억 6,200만 / 월 7만
월세2026-06-08

위치

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서울 동대문구 왕산로 27

단지 소개

소재지서울 동대문구 왕산로 27
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.78% / 617.77%
전용면적22㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 22㎡ · 2026-04-04)
5년 최고1억 800만 (2022-12-06)
전세 평균8,498만
월세 평균보증금 988만 / 월 46만
전세가율 83.0% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 동은컴페니언오피스텔에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 5건, 월세 58건이 신고되었습니다.

동은컴페니언오피스텔은 1호선 신설동 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 신설동 도보 2분, 2호선 신설동 도보 3분, 우이신설선 신설동 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광중학교 도보 2분, 대광고등학교 도보 2분, 서울용두초등학교 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신설동 브릿지하임 오피스텔, 신설동 스테이 하이 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 신설동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 신설동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동은컴페니언오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
동은컴페니언오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동은컴페니언오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-04-04 기준)
동은컴페니언오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2023-12-17)
동은컴페니언오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
동은컴페니언오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 8,498만입니다.
동은컴페니언오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1,009만 / 월세 53만입니다.
동은컴페니언오피스텔 전용면적은?
동은컴페니언오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
동은컴페니언오피스텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
동은컴페니언오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 1호선 신설동(도보 2분), 2호선 신설동(도보 3분), 우이신설선 신설동(도보 4분)이(가) 있습니다.
동은컴페니언오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대광중학교(도보 2분), 대광고등학교(도보 2분), 서울용두초등학교(도보 2분).
동은컴페니언오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.78%, 용적률 617.77%입니다.
동은컴페니언오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
동은컴페니언오피스텔은 1호선 신설동 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
동은컴페니언오피스텔은 2호선 신설동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동은컴페니언오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
동은컴페니언오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동은컴페니언오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
동은컴페니언오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 1억 1,777만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신설동 오피스텔 중에 동은컴페니언오피스텔만한 단지가 있나요?
신설동에는 동은컴페니언오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 신설동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동은컴페니언오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,400만로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: