동대문 프라임시티

동대문구 신설동 · 2023년
1호선신설동 1분·2호선신설동 2분·우이신설선신설동 3분
초서울용두초등학교3분·중대광중학교3분·고대광고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,500만
2026-05-26 · 전용 17㎡
5년 최고 전세
2억 3,500만
2026-05-26

최근 실거래

동대문 프라임시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,500만
전용 17.25㎡ · 14층
2026-05-26
전세2억 3,000만
전용 17.25㎡ · 13층
2026-04-28
전세2억 2,050만
전용 17.25㎡ · 12층
2025-07-07
전세2억 3,000만
전용 17.25㎡ · 18층
2025-07-02
전세2억 1,000만
전용 17.25㎡ · 8층
2025-07-01

가격 추이

동대문 프라임시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,391만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 동대문구 신설동 인근 단지(1개) 평균 비교: -1.3% — 인근 평균 약 1,409만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 93.2%

동대문 프라임시티는 100호 3년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 50건·월세 34건 대비 매매 15건이 거래되며 임대 중심이면서도 매매도 병행되는 단지입니다. 전용 16~18㎡ 초소형 면적이 70건으로 압도적이며 1인 직장인 수요층이 주력이고, 월세 평균 보증금 2,359만에 월세 90만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 형태가 형성되어 있습니다. 매매는 평균 2억 6천으로 최근 최고가 3억 7천(2024-08) 대비 낮아졌으며 5년간 일부 거래가 이뤄지고 있습니다. 신설동 1·2호선 도보 1~2분의 이중 초역세권 입지가 강한 임대 수요와 매수 수요를 모두 뒷받침합니다.

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신설동 주변 오피스텔

오피스텔신설동주상복합
동대문구 신설동 · 39m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-02-07
오피스텔우리빌
동대문구 신설동 · 54m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-27
오피스텔동은컴페니언오피스텔
동대문구 신설동 · 115m · 전용 22㎡
9,400만
전세2026-05-28
오피스텔브릿지하임
동대문구 신설동 · 135m · 전용 15㎡
2억 1,000만
매매2026-06-09
오피스텔스테이 하이 오피스텔
동대문구 신설동 · 147m · 전용 25㎡
1억 / 월 48만
월세2026-06-10
오피스텔동광동대문베르빌
동대문구 신설동 · 174m · 전용 28㎡
500만 / 월 75만
월세2026-06-11
오피스텔신설동역자이르네
동대문구 신설동 · 234m · 전용 36㎡
3억 8,500만
전세2026-05-27
오피스텔드림빌리지 오피스텔
동대문구 신설동 · 333m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-02
오피스텔신설동 지웰홈스
동대문구 신설동 · 368m · 전용 18㎡
200만 / 월 80만
월세2026-05-18
오피스텔청광플러스원청계
동대문구 신설동 · 482m · 전용 17㎡
1억 6,200만 / 월 7만
월세2026-06-08

위치

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서울 동대문구 왕산로 18

단지 소개

소재지서울 동대문구 왕산로 18
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.72% / 799.66%
전용면적16㎡ · 17㎡ · 18㎡ · 20㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 17㎡ · 2026-01-26)
5년 최고2억 7,000만 (2025-08-28)
전세 평균2억 2,055만
월세 평균보증금 2,393만 / 월 67만
전세가율 93.2% · 5년 연평균 +2.3% 상승

최근 5년 동안 동대문 프라임시티에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 52건, 월세 36건이 신고되었습니다.

동대문 프라임시티는 1호선 신설동 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 1호선 신설동 도보 1분, 2호선 신설동 도보 2분, 우이신설선 신설동 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광중학교 도보 3분, 대광고등학교 도보 3분, 서울용두초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 신설동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신설동 신설동주상복합 오피스텔, 신설동 우리빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 신설동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 신설동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신설동 다른 오피스텔 시세→동대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동대문 프라임시티는 몇 년 준공, 몇 호?
동대문 프라임시티는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동대문 프라임시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2026-04-15 기준)
동대문 프라임시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,700만입니다. (2024-08-30)
동대문 프라임시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
동대문 프라임시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 3,566만입니다.
동대문 프라임시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,867만 / 월세 86만입니다.
동대문 프라임시티 전용면적은?
동대문 프라임시티의 전용면적은 16㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
동대문 프라임시티 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
동대문 프라임시티 주변 지하철은?
도보권에 1호선 신설동(도보 1분), 2호선 신설동(도보 2분), 우이신설선 신설동(도보 3분)이(가) 있습니다.
동대문 프라임시티 주변 학교는?
도보권 학교: 대광중학교(도보 3분), 대광고등학교(도보 3분), 서울용두초등학교(도보 3분).
동대문 프라임시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.72%, 용적률 799.66%입니다.
동대문 프라임시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2182g입니다 (최대지반가속도 기준).
동대문 프라임시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
동대문 프라임시티는 1호선 신설동 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
동대문 프라임시티는 2호선 신설동 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대문 프라임시티 신축 오피스텔인가요?
동대문 프라임시티는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
동대문 프라임시티 3억대 매매 가능한가요?
동대문 프라임시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,700만, 평균은 2억 6,470만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신설동 오피스텔 중에 동대문 프라임시티만한 단지가 있나요?
신설동에는 동대문 프라임시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 신설동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동대문 프라임시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 3억 4,000만로, 전세가율은 약 130.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: