시흥사거리역 더 케렌시아

금천구 시흥동 · 2022년
경부선금천구청역 9분
초서울시흥초등학교4분·중문일중학교7분·고문일고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,000만
2025-03-20 · 전용 36㎡
5년 최고 전세
2억 6,000만
2025-03-20

최근 실거래

시흥사거리역 더 케렌시아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,000만
전용 36.25㎡ · 10층
2025-03-20
전세2억 5,000만
전용 35.92㎡ · 6층
2024-12-26
전세2억 3,000만
전용 36.25㎡ · 6층
2024-11-29
전세2억 3,000만
전용 35.92㎡ · 9층
2024-10-03
전세2억 5,000만
전용 36.25㎡ · 9층
2024-09-26

가격 추이

시흥사거리역 더 케렌시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 883만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 전세가율: 70.1%

시흥사거리역 더 케렌시아는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 16건·월세 2건이 거래돼 전세 중심의 임대 시장을 형성하고 있습니다. 매매는 평균 3억 3천만으로 5년 최고가 3억 10천만(2023-05) 대비 유지 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 반전세 성격이 강합니다. 전용 26~36㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구 임차 수요가 주력이며, 금천구청역 도보 9분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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시흥동 주변 오피스텔

오피스텔신영메트로시티
금천구 시흥동 · 56m · 전용 18㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-05-04
오피스텔금천리메인시티
금천구 시흥동 · 110m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-28
오피스텔제이타워
금천구 시흥동 · 174m · 전용 21㎡
1억 5,000만
전세2026-05-28
오피스텔위드 비엠
금천구 시흥동 · 183m · 전용 24㎡
1억 7,800만
전세2026-05-28
오피스텔웨스트밸리
금천구 시흥동 · 196m · 전용 26㎡
1,691만 / 월 28만
월세2026-04-29
오피스텔시흥 사거리 와이즈 플레이스
금천구 시흥동 · 216m · 전용 18㎡
8,200만
전세2026-05-18
오피스텔금천 해담채
금천구 시흥동 · 220m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔골드리버
금천구 시흥동 · 245m · 전용 24㎡
1억 8,300만 / 월 15만
월세2025-10-25
오피스텔한나래17차
금천구 시흥동 · 291m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-05-04
오피스텔산들파크빌3
금천구 시흥동 · 299m · 전용 34㎡
1억 1,400만 / 월 24만
월세2025-12-10

위치

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서울 금천구 시흥대로54길 45

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로54길 45
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.89% / 446.79%
전용면적26㎡ · 35㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 36㎡ · 2025-01-15)
5년 최고3억 9,921만 (2023-05-01)
전세 평균2억 4,286만
월세 평균보증금 2억 5,000만 / 월 5만
전세가율 70.1%

최근 5년 동안 시흥사거리역 더 케렌시아에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 16건, 월세 2건이 신고되었습니다.

시흥사거리역 더 케렌시아는 경부선 금천구청역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 금천구청역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울시흥초등학교 도보 4분, 문일중학교 도보 7분, 문일고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 시흥동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 시흥동 신영메트로시티 오피스텔, 시흥동 금천리메인시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 시흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥사거리역 더 케렌시아는 몇 년 준공, 몇 호?
시흥사거리역 더 케렌시아는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2025-01-15 기준)
시흥사거리역 더 케렌시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,921만입니다. (2023-05-01)
시흥사거리역 더 케렌시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 3,812만입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2억 5,000만 / 월세 9만입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 전용면적은?
시흥사거리역 더 케렌시아의 전용면적은 26㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
시흥사거리역 더 케렌시아 주변 지하철은?
도보권에 경부선 금천구청역(도보 9분)이(가) 있습니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울시흥초등학교(도보 4분), 문일중학교(도보 7분), 문일고등학교(도보 7분).
시흥사거리역 더 케렌시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.89%, 용적률 446.79%입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 V1109.255g입니다 (최대지반가속도 기준).
시흥사거리역 더 케렌시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
시흥사거리역 더 케렌시아는 경부선 금천구청역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 신축 오피스텔인가요?
시흥사거리역 더 케렌시아는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 3억대 매매 가능한가요?
시흥사거리역 더 케렌시아 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,921만, 평균은 3억 2,654만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 오피스텔 중에 시흥사거리역 더 케렌시아만한 단지가 있나요?
시흥동에는 시흥사거리역 더 케렌시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 시흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥사거리역 더 케렌시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: