리베라움

금천구 가산동 · 2018년
7호선가산디지털단지 11분·경부선가산디지털단지역 12분·7호선남구로 12분
초서울가산초등학교4분·초서울구로남초등학교8분·중세일중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,800만
2025-10-24 · 전용 38㎡
최고 대비 -1,200만(4.6%)
5년 최고 전세
2억 6,000만
2025-01-20

최근 실거래

리베라움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,800만
전용 38.13㎡ · 3층
2025-10-24
전세2억 5,000만
전용 38.07㎡ · 5층
2025-03-25
전세2억 6,000만
전용 38.07㎡ · 3층
2025-01-20
전세2억 4,800만
전용 38.13㎡ · 3층
2024-10-16
전세2억 5,000만
전용 38.13㎡ · 4층
2023-07-29

가격 추이

리베라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 709만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 전세가율: 91.2%

리베라움은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 20건이 월세 7건을 크게 상회하며, 전세 평균 보증금 2억 4천만에 월세 평균 보증금 2억 1천만·월세 14만 수준으로 높은 보증금 대비 낮은 월세 형태가 뚜렷합니다. 전용 34.6~38.5㎡ 초소형 면적대로 1인 가구를 주 수요층으로 흡수하며, 가산디지털단지역(7호선·경부선) 도보 11~12분의 준역세권 입지가 전세 중심의 안정적인 임대 시장을 뒷받침합니다.

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가산동 주변 오피스텔

오피스텔이호드림파크
금천구 가산동 · 31m · 전용 46㎡
2억 9,900만
전세2026-04-11
오피스텔미라벨
금천구 가산동 · 42m · 전용 37㎡
2억 5,000만
전세2026-05-01
오피스텔이호드림파크
금천구 가산동 · 46m · 전용 42㎡
2억 8,000만
전세2026-03-28
오피스텔스마트캐슬
금천구 가산동 · 77m · 전용 41㎡
1억 9,300만 / 월 6만
월세2025-09-21
오피스텔벨리지움
금천구 가산동 · 94m · 전용 35㎡
2억 5,000만
전세2026-05-17
오피스텔가산 양우 내안애 애플
금천구 가산동 · 124m · 전용 17㎡
1억 590만
전세2026-04-10
오피스텔더아임
금천구 가산동 · 157m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 83만
월세2026-06-01
오피스텔하이펠리스
금천구 가산동 · 160m · 전용 37㎡
5,000만 / 월 90만
월세2026-04-30
오피스텔쏠시티 가산
금천구 가산동 · 170m · 전용 19㎡
500만 / 월 61만
월세2026-06-09
오피스텔가산지웰에스테이트
금천구 가산동 · 184m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-12

위치

⤢ 크게 보기
서울 금천구 남부순환로108길 8

단지 소개

소재지서울 금천구 남부순환로108길 8
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.7% / 358.77%
전용면적35㎡ · 38㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 38㎡ · 2026-01-02)
5년 최고2억 7,000만 (2026-01-02)
전세 평균2억 4,612만
월세 평균보증금 2억 5,167만 / 월 6만
전세가율 91.2%

최근 5년 동안 리베라움에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 20건, 월세 8건이 신고되었습니다.

리베라움은 7호선 가산디지털단지 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 가산디지털단지 도보 11분, 경부선 가산디지털단지역 도보 12분, 7호선 남구로 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울가산초등학교 도보 4분, 세일중학교 도보 6분, 서울구로남초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가산동 이호드림파크 오피스텔, 가산동 미라벨 오피스텔 등이 있으며, 같은 가산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 가산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리베라움은 몇 년 준공, 몇 호?
리베라움은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리베라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2026-01-02 기준)
리베라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2026-01-02)
리베라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
리베라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 4,150만입니다.
리베라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2억 1,619만 / 월세 13만입니다.
리베라움 전용면적은?
리베라움의 전용면적은 35㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
리베라움 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
리베라움 주변 지하철은?
도보권에 7호선 가산디지털단지(도보 11분), 경부선 가산디지털단지역(도보 12분), 7호선 남구로(도보 12분)이(가) 있습니다.
리베라움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가산초등학교(도보 4분), 세일중학교(도보 6분), 서울구로남초등학교(도보 8분).
리베라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.7%, 용적률 358.77%입니다.
리베라움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
리베라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가산디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
리베라움은 7호선 가산디지털단지 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가산디지털단지역 도보 거리에 있는 오피스텔?
리베라움은 경부선 가산디지털단지역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리베라움 2억대 매매 가능한가요?
리베라움 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 7,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가산동 오피스텔 중에 리베라움만한 단지가 있나요?
가산동에는 리베라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 가산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리베라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 2억 4,800만로, 전세가율은 약 91.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: