더센티아

금천구 가산동 · 2023년
7호선가산디지털단지 7분·경부선가산디지털단지역 8분·7호선철산 10분
초광명광성초등학교4분·중광명중학교10분·대KCUE대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 3,900만
2025-04-15 · 전용 27㎡
5년 최고가
4억 3,900만
2025-04-15

최근 실거래

더센티아 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3,900만직거래
전용 27.07㎡ · 6층
2025-04-15
매매4억 900만직거래
전용 27.07㎡ · 5층
2025-02-25
매매4억 3,900만직거래
전용 27.07㎡ · 7층
2025-02-24
매매4억 3,900만직거래
전용 27.02㎡ · 12층
2025-01-25
매매4억 3,900만직거래
전용 27.07㎡ · 8층
2025-01-20

가격 추이

더센티아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,622만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 4억 3,900만 기준)
  • 금천구 가산동 인근 단지(1개) 평균 비교: +119.6% — 인근 평균 약 738만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.4% 상승

더센티아는 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 17건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전월세는 각각 1건·14건에 그쳐 매매 시장이 압도적이며, 매매 평균 4억 2천만 수준에서 최고가 4억 4천만(2026-01)으로 꾸준히 거래되고 있습니다. 전용 27~29㎡ 극소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요를 집중 흡수하며, 월세도 평균 보증금 2,929만에 월세 117만으로 소액 보증금 고수익률 특성을 보입니다. 가산디지털단지역 도보 7~8분의 역세권 입지와 신축 프리미엄이 매수 수요를 강하게 자리잡게 합니다.

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가산동 주변 오피스텔

오피스텔몽삐에뜨
금천구 가산동 · 65m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-02-25
오피스텔가산대명벨리온
금천구 가산동 · 87m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 48만
월세2026-05-29
오피스텔가산 미소지움
금천구 가산동 · 302m · 전용 16㎡
3,400만 / 월 45만
월세2026-06-08
오피스텔가산유미어스오피스텔
금천구 가산동 · 368m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-05-16
오피스텔서울 디지털 드림타운
금천구 가산동 · 381m · 전용 32㎡
2,000만 / 월 42만
월세2026-01-23
오피스텔이지크라운
금천구 가산동 · 405m · 전용 32㎡
2억 3,600만
매매2026-06-05
오피스텔G밸리 하우스디 어반
금천구 가산동 · 616m · 전용 19㎡
1억 4,100만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔한국후지필름 복합주거시설
금천구 가산동 · 773m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 62만
월세2026-06-09
오피스텔쥬빌리12차
금천구 가산동 · 827m · 전용 36㎡
1억 1,909만 / 월 12만
월세2026-04-24
오피스텔엘아르베뉴
금천구 가산동 · 995m · 전용 42㎡
1억 7,258만 / 월 17만
월세2026-05-26

위치

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서울 금천구 가산디지털2로 127-143

단지 소개

소재지서울 금천구 가산디지털2로 127-143
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률39.85% / 359.89%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3,900만 (전용 27㎡ · 2025-04-15)
5년 최고4억 3,900만 (2025-04-15)
월세 평균보증금 2,375만 / 월 117만
5년 연평균 +9.4% 상승

최근 5년 동안 더센티아에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 1건, 월세 14건이 신고되었습니다.

더센티아는 7호선 가산디지털단지 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 가산디지털단지 도보 7분, 경부선 가산디지털단지역 도보 8분, 7호선 철산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 KCUE대학교 도보 2분, 광명광성초등학교 도보 4분, 광명중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 가산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 가산동 몽삐에뜨 오피스텔, 가산동 가산대명벨리온 오피스텔 등이 있으며, 같은 가산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 가산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더센티아는 몇 년 준공, 몇 호?
더센티아는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더센티아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 7,900만입니다. (2026-01-26 기준)
더센티아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,900만입니다. (2026-01-20)
더센티아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
더센티아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3억 2,500만입니다.
더센티아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,929만 / 월세 117만입니다.
더센티아 전용면적은?
더센티아의 전용면적은 27㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
더센티아 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 1층.
더센티아 주변 지하철은?
도보권에 7호선 가산디지털단지(도보 7분), 경부선 가산디지털단지역(도보 8분), 7호선 철산(도보 10분)이(가) 있습니다.
더센티아 주변 학교는?
도보권 학교: KCUE대학교(도보 2분), 광명광성초등학교(도보 4분), 광명중학교(도보 10분).
더센티아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 39.85%, 용적률 359.89%입니다.
더센티아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.257g입니다 (최대지반가속도 기준).
더센티아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가산디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
더센티아는 7호선 가산디지털단지 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가산디지털단지역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더센티아는 경부선 가산디지털단지역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더센티아 신축 오피스텔인가요?
더센티아는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
더센티아 4억대 매매 가능한가요?
더센티아 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,900만, 평균은 4억 2,253만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가산동 오피스텔 중에 더센티아만한 단지가 있나요?
가산동에는 더센티아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 가산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더센티아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7,900만, 최근 전세가 3억 2,500만로, 전세가율은 약 85.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: