삼백리치빌

구로구 오류동 · 2004년
경인선오류동역 5분·7호선천왕 9분
초서울오류남초등학교5분·초서울오류초등학교6분·고덕일전자공업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

삼백리치빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 90만
전용 68.52㎡ · 9층
2026-05-02
월세2억 1,000만 / 월 30만
전용 68.52㎡ · 2층
2026-02-25
월세2억 1,500만 / 월 10만
전용 68.52㎡ · 4층
2025-04-24
월세2억 1,000만 / 월 20만
전용 68.52㎡ · 2층
2024-05-07
월세2억 1,000만 / 월 20만
전용 68.52㎡ · 2층
2024-05-05

삼백리치빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 378만원/㎡ (전용 69㎡ 최근 거래가 2억 5,900만 기준)
  • 구로구 오류동 인근 단지(1개) 평균 비교: -24.0% — 인근 평균 약 498만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 94.7%

삼백리치빌은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 16건·전세 15건·월세 17건이 골고루 거래된 매매와 임대가 균형을 이룬 단지입니다. 매매 평균 2억 5천만으로 5년 최고가 3억 4천만(2023-10) 대비 9천만 차이가 있으며, 월세는 평균 보증금 7,706만에 월세 54만 수준의 중도 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 69㎡가 31건으로 압도적이어서 1-2인 직장인·소형 사무실 수요층이 주를 이루며, 오류동역 도보 5분·천왕역 도보 9분의 이중 지하철 접근성이 안정적인 거래 흐름을 뒷받침합니다.

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오류동 주변 오피스텔

오피스텔해츠빌
구로구 오류동 · 112m · 전용 45㎡
2억 1,000만
전세2026-05-13
오피스텔오류동역솔리스타
구로구 오류동 · 112m · 전용 19㎡
9,500만
매매2026-05-06
오피스텔칸타빌레
구로구 오류동 · 187m · 전용 29㎡
1억 4,500만 / 월 13만
월세2026-05-28
오피스텔아크로펠리스
구로구 오류동 · 203m · 전용 18㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-25
오피스텔우분투 H포레스트
구로구 오류동 · 220m · 전용 46㎡
3,000만 / 월 155만
월세2026-06-01
오피스텔이좋은집
구로구 오류동 · 230m · 전용 51㎡
1억 6,000만
전세2026-05-28
오피스텔아우레아
구로구 오류동 · 237m · 전용 48㎡
2억 6,100만
전세2026-06-10
오피스텔락스테이
구로구 오류동 · 238m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-09
오피스텔프라임캐슬
구로구 오류동 · 246m · 전용 41㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-05
오피스텔글로리로뎀큐
구로구 오류동 · 251m · 전용 18㎡
1억
전세2026-04-25

위치

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서울 구로구 서해안로 2313-16

단지 소개

소재지서울 구로구 서해안로 2313-16
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.55% / 398.11%
전용면적37㎡ · 69㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,900만 (전용 69㎡ · 2025-07-24)
5년 최고2억 7,900만 (2024-07-03)
전세 평균2억 3,421만
월세 평균보증금 1억 1,938만 / 월 56만
전세가율 94.7% · 5년 연평균 +0.6% 상승

최근 5년 동안 삼백리치빌에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 15건, 월세 19건이 신고되었습니다.

삼백리치빌은 경인선 오류동역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 오류동역 도보 5분, 7호선 천왕 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울오류남초등학교 도보 5분, 덕일전자공업고등학교 도보 5분, 서울오류초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오류동 해츠빌 오피스텔, 오류동 오류동역솔리스타 오피스텔 등이 있으며, 같은 오류동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 오류동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼백리치빌은 몇 년 준공, 몇 호?
삼백리치빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
삼백리치빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,900만입니다. (2025-07-24 기준)
삼백리치빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,500만입니다. (2023-10-31)
삼백리치빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
삼백리치빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 3,593만입니다.
삼백리치빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 7,632만 / 월세 54만입니다.
삼백리치빌 전용면적은?
삼백리치빌의 전용면적은 37㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
삼백리치빌 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
삼백리치빌 주변 지하철은?
도보권에 경인선 오류동역(도보 5분), 7호선 천왕(도보 9분)이(가) 있습니다.
삼백리치빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오류남초등학교(도보 5분), 덕일전자공업고등학교(도보 5분), 서울오류초등학교(도보 6분).
삼백리치빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.55%, 용적률 398.11%입니다.
삼백리치빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오류동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼백리치빌은 경인선 오류동역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천왕 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼백리치빌은 7호선 천왕 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼백리치빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
삼백리치빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼백리치빌 3억대 매매 가능한가요?
삼백리치빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,500만, 평균은 2억 4,775만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오류동 오피스텔 중에 삼백리치빌만한 단지가 있나요?
오류동에는 삼백리치빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 오류동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼백리치빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,900만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 92.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: