더 퍼스트

광진구 화양동 · 2022년
7호선어린이대공원(세종대) 4분·7호선건대입구 9분·2호선건대입구 10분
초서울장안초등학교4분·대세종대학교6분·대세종대학교 일반대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더 퍼스트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 71만
전용 38.99㎡ · 4층
2026-03-27
월세3,000만 / 월 63만
전용 38.99㎡ · 4층
2025-05-19
월세1,000만 / 월 68만
전용 38.99㎡ · 3층
2024-08-07
월세1,000만 / 월 68만
전용 38.99㎡ · 4층
2024-06-22
월세1,000만 / 월 70만
전용 38.99㎡ · 3층
2024-06-06

휙 등록 매물

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화양동 주변 오피스텔

오피스텔화양동 동도센트리움 캠퍼스파크
광진구 화양동 · 35m · 전용 21㎡
1억 9,000만 / 월 20만
월세2026-01-30
오피스텔엘리시안파크
광진구 화양동 · 36m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-02-20
오피스텔건대 트레비앙 오피스텔
광진구 화양동 · 37m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-04-18
오피스텔아스하임
광진구 화양동 · 76m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-17
오피스텔광진 코지웰
광진구 화양동 · 85m · 전용 20㎡
1억 / 월 40만
월세2026-01-14
오피스텔더리브오피스텔
광진구 화양동 · 103m · 전용 13㎡
9,300만 / 월 5만
월세2026-03-31
오피스텔셀립건대
광진구 화양동 · 124m · 전용 16㎡
2억 2,400만
매매2025-04-25
오피스텔화양 디펠리체
광진구 화양동 · 125m · 전용 20㎡
1억 5,000만 / 월 25만
월세2026-04-11
오피스텔BLUE SKY
광진구 화양동 · 130m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 73만
월세2025-08-25
오피스텔하이뷰오피스텔
광진구 화양동 · 132m · 전용 19㎡
2억 2,500만
전세2026-03-13

위치

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서울 광진구 능동로19길 49

단지 소개

소재지서울 광진구 능동로19길 49
준공2022년 · 공동주택
호실총 46호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.73% / 353.56%
전용면적17㎡ · 34㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 1,267만 / 월 66만

최근 5년 동안 더 퍼스트에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 월세 18건이 신고되었습니다.

더 퍼스트는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분, 7호선 건대입구 도보 9분, 2호선 건대입구 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울장안초등학교 도보 4분, 세종대학교 도보 6분, 세종대학교 일반대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 화양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화양동 화양동 동도센트리움 캠퍼스파크 오피스텔, 화양동 엘리시안파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 화양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 화양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더 퍼스트는 몇 년 준공, 몇 호?
더 퍼스트는 2022년 준공 오피스텔로, 총 46호실 규모입니다.
더 퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1,333만 / 월세 68만입니다.
더 퍼스트 전용면적은?
더 퍼스트의 전용면적은 17㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
더 퍼스트 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
더 퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 7호선 어린이대공원(세종대)(도보 4분), 7호선 건대입구(도보 9분), 2호선 건대입구(도보 10분)이(가) 있습니다.
더 퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장안초등학교(도보 4분), 세종대학교(도보 6분), 세종대학교 일반대학원(도보 6분).
더 퍼스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.73%, 용적률 353.56%입니다.
더 퍼스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204입니다 (최대지반가속도 기준).
더 퍼스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어린이대공원(세종대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 퍼스트는 7호선 어린이대공원(세종대) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 퍼스트는 7호선 건대입구 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 퍼스트 신축 오피스텔인가요?
더 퍼스트는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
화양동 오피스텔 중에 더 퍼스트만한 단지가 있나요?
화양동에는 더 퍼스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 화양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: