지벨리마인드2차

관악구 신림동 · 2022년
2호선구로디지털단지 3분
초서울영림초등학교6분·초서울조원초등학교8분·초서울가산초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,950만
2026-05-27 · 전용 18㎡
최고 대비 -2,650만(12.9%)
5년 최고 전세
2억 600만
2025-04-11

최근 실거래

지벨리마인드2차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,950만
전용 18.05㎡ · 3층
2026-05-27
전세1억 9,000만
전용 18.05㎡ · 13층
2026-05-07
전세1억 9,800만
전용 18.05㎡ · 13층
2026-03-17
전세1억 8,000만
전용 18.05㎡ · 14층
2026-02-07
전세1억 8,900만
전용 18.05㎡ · 8층
2026-01-28

가격 추이

지벨리마인드2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,108만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 관악구 신림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +8.2% — 인근 평균 약 1,024만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 84.3%

지벨리마인드2차는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 84건·월세 80건·매매 20건이 거래된 전월세 균형형 소규모 단지입니다. 매매 평균 2억 2천만으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 2억 4천만 대비 현재 약 2천만 낮은 수준입니다. 전세 평균 보증금 1억 9천만, 월세 평균 보증금 2,720만에 월세 76만 수준으로 전세와 월세 모두 임차 수요를 받아내고 있습니다. 전용 18~19㎡ 초소형 원룸형 면적이 184건으로 전체 거래의 95%를 차지하며 1인 직장인 수요층이 명확합니다. 구로디지털단지역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대와 매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔화이트타워
관악구 신림동 · 21m · 전용 30㎡
200만 / 월 110만
월세2026-03-01
오피스텔G 밸리마인드
관악구 신림동 · 58m · 전용 18㎡
1억 8,000만
매매2026-05-15
오피스텔신림동삼오오피스텔
관악구 신림동 · 61m · 전용 17㎡
9,000만 / 월 5만
월세2026-02-25
오피스텔샤론 스퀘어 오피스텔
관악구 신림동 · 102m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 104만
월세2026-05-20
오피스텔크린오피스텔
관악구 신림동 · 357m · 전용 34㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-18
오피스텔골드마인오피스텔
관악구 신림동 · 392m · 전용 27㎡
3,000만 / 월 56만
월세2026-04-25
오피스텔대광솔레 오피스텔
관악구 신림동 · 412m · 전용 23㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-09
오피스텔성안빌딩
관악구 신림동 · 416m · 전용 18㎡
1억 / 월 5만
월세2026-04-09
오피스텔백촌오피스텔
관악구 신림동 · 424m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-27
오피스텔솔라오피스텔
관악구 신림동 · 437m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 50만
월세2025-03-21

위치

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서울 관악구 시흥대로 566

단지 소개

소재지서울 관악구 시흥대로 566
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.33% / 629.99%
전용면적18㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 18㎡ · 2026-01-18)
5년 최고2억 3,100만 (2024-10-17)
전세 평균1억 8,600만
월세 평균보증금 2,129만 / 월 79만
전세가율 84.3% · 5년 연평균 -4.1% 하락

최근 5년 동안 지벨리마인드2차에서는 총 190건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 85건, 월세 85건이 신고되었습니다.

지벨리마인드2차는 2호선 구로디지털단지 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구로디지털단지 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영림초등학교 도보 6분, 서울조원초등학교 도보 8분, 서울가산초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 신림동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신림동 화이트타워 오피스텔, 신림동 G 밸리마인드 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

지벨리마인드2차는 몇 년 준공, 몇 호?
지벨리마인드2차는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
지벨리마인드2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-01-18 기준)
지벨리마인드2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,200만입니다. (2024-10-07)
지벨리마인드2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
지벨리마인드2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 1억 8,876만입니다.
지벨리마인드2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 2,736만 / 월세 76만입니다.
지벨리마인드2차 전용면적은?
지벨리마인드2차의 전용면적은 18㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
지벨리마인드2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
지벨리마인드2차 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구로디지털단지(도보 3분)이(가) 있습니다.
지벨리마인드2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영림초등학교(도보 6분), 서울조원초등학교(도보 8분), 서울가산초등학교(도보 10분).
지벨리마인드2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.33%, 용적률 629.99%입니다.
지벨리마인드2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
지벨리마인드2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
지벨리마인드2차는 2호선 구로디지털단지 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지벨리마인드2차 신축 오피스텔인가요?
지벨리마인드2차는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
지벨리마인드2차 2억대 매매 가능한가요?
지벨리마인드2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,200만, 평균은 2억 2,302만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 오피스텔 중에 지벨리마인드2차만한 단지가 있나요?
신림동에는 지벨리마인드2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지벨리마인드2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7,950만로, 전세가율은 약 89.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: