일성트루엘

관악구 신림동 · 2013년
수도권 경량도시철도 신림선서울대벤처타운 2분·수도권 경량도시철도 신림선서원 11분·수도권 경량도시철도 신림선관악산 12분
초서울신성초등학교3분·고미림마이스터고등학교7분·고미림여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

일성트루엘 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 60만
전용 27.81㎡ · 6층
2026-05-08
월세2,000만 / 월 73만
전용 27.81㎡ · 9층
2026-03-01
월세1,000만 / 월 80만
전용 27.81㎡ · 8층
2025-10-17
월세2,000만 / 월 92만
전용 27.81㎡ · 11층
2025-09-20
월세2,000만 / 월 75만
전용 27.81㎡ · 8층
2025-09-18

일성트루엘 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 629만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 7,500만 기준)
  • 관악구 신림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +80.8% — 인근 평균 약 348만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 85.8%

일성트루엘은 300호 13년차 오피스텔로 5년간 매매 35건·월세 104건·전세 3건이 거래돼 매매와 월세가 함께 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 2억에서 5년 최고가 3억 5천(2025-04)까지 약 1억 5천의 가격 폭을 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 1,495만에 월세 76만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 24~31㎡ 초소형~소형 면적대로 28㎡ 면적이 42건으로 가장 활발히 거래되며 1인 가구 수요층이 주력입니다. 신림선 서울대벤처타운역 도보 2분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 강하게 받쳐줍니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔베리타스 서울
관악구 신림동 · 531m · 전용 18㎡
300만 / 월 57만
월세2026-04-03
오피스텔서림도시형생활주택
관악구 신림동 · 776m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-04-16
오피스텔엘리젠트오피스텔
관악구 신림동 · 852m · 전용 23㎡
7,900만
매매2026-05-15
오피스텔리앤초이스
관악구 신림동 · 1.32km · 전용 37㎡
3억 2,000만 / 월 18만
월세2026-05-30
오피스텔드림타운
관악구 신림동 · 1.39km · 전용 34㎡
2억 2,200만 / 월 7만
월세2026-04-02
오피스텔삼모 더 프라임 타워
관악구 신림동 · 1.4km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-02
오피스텔레인보우
관악구 신림동 · 1.52km · 전용 26㎡
5,500만 / 월 73만
월세2025-12-09
오피스텔K-VIEW TOWER
관악구 신림동 · 1.53km · 전용 24㎡
2,000만 / 월 105만
월세2026-05-28
오피스텔라파르 신림
관악구 신림동 · 1.54km · 전용 22㎡
2억 8,000만
전세2026-06-03
오피스텔더케이타워
관악구 신림동 · 1.55km · 전용 17㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-04-24

위치

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서울 관악구 신림로23길 16

단지 소개

소재지서울 관악구 신림로23길 16
준공2013년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 11층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 448.77%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,500만 (전용 28㎡ · 2026-04-17)
5년 최고2억 1,000만 (2023-02-21)
전세 평균1억 7,000만
월세 평균보증금 1,817만 / 월 78만
전세가율 85.8% · 5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 일성트루엘에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 3건, 월세 104건이 신고되었습니다.

일성트루엘은 수도권 경량도시철도 신림선 서울대벤처타운 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 서울대벤처타운 도보 2분, 수도권 경량도시철도 신림선 서원 도보 11분, 수도권 경량도시철도 신림선 관악산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신성초등학교 도보 3분, 미림마이스터고등학교 도보 7분, 미림여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신림동 베리타스 서울 오피스텔, 신림동 서림도시형생활주택 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

일성트루엘은 몇 년 준공, 몇 호?
일성트루엘은 2013년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
일성트루엘 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-05-07 기준)
일성트루엘 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2025-04-10)
일성트루엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
일성트루엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 6,667만입니다.
일성트루엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 1,495만 / 월세 76만입니다.
일성트루엘 전용면적은?
일성트루엘의 전용면적은 24㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
일성트루엘 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 4층.
일성트루엘 주변 지하철은?
도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 서울대벤처타운(도보 2분), 수도권 경량도시철도 신림선 서원(도보 11분), 수도권 경량도시철도 신림선 관악산(도보 12분)이(가) 있습니다.
일성트루엘 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신성초등학교(도보 3분), 미림마이스터고등학교(도보 7분), 미림여자고등학교(도보 7분).
일성트루엘 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 448.77%입니다.
일성트루엘 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 오피스텔?
일성트루엘은 수도권 경량도시철도 신림선 서울대벤처타운 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서원 도보 거리에 있는 오피스텔?
일성트루엘은 수도권 경량도시철도 신림선 서원 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
일성트루엘 3억대 매매 가능한가요?
일성트루엘 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 2억 335만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 오피스텔 중에 일성트루엘만한 단지가 있나요?
신림동에는 일성트루엘 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일성트루엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 105.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: