제일캠퍼스텔

관악구 봉천동 · 1998년
2호선서울대입구(관악구청) 6분·2호선봉천 8분
초서울청룡초등학교5분·고영락의료과학고등학교5분·고영락고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,800만
2026-05-09 · 전용 15㎡
최고 대비 -1,100만(12.4%)
5년 최고가
8,900만
2021-07-22

최근 실거래

제일캠퍼스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,800만중개
전용 15.28㎡ · 6층
2026-05-09
매매5,700만직거래
전용 15.28㎡ · 8층
2025-10-22
매매6,300만중개
전용 15.28㎡ · 9층
2025-07-27
매매6,500만중개
전용 15.28㎡ · 2층
2025-03-21
매매5,700만중개
전용 15.28㎡ · 3층
2024-09-13

가격 추이

제일캠퍼스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 510만원/㎡ (전용 15㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 163.4%

제일캠퍼스텔은 100호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 29건·전세 22건·월세 25건이 골고루 거래되는 임대와 매매가 병행되는 단지입니다. 매매 평균 7,498만으로 5년 최고가 1억 6천(2022-06) 대비 반 수준으로 내려앉았으며, 월세는 평균 보증금 1,921만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장입니다. 전용 15~17㎡ 초소형 단일 면적대로 15㎡ 거래가 53건으로 압도적이며, 1인 가구·원룸형 수요가 주를 이룹니다. 서울대입구역과 봉천역 도보 6~8분의 준역세권 입지가 학생·직장인 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔대학캠퍼스텔
관악구 봉천동 · 38m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 42만
월세2026-06-02
오피스텔CJ오피스텔
관악구 봉천동 · 58m · 전용 17㎡
5,000만 / 월 63만
월세2025-12-20
오피스텔미륵빌딩
관악구 봉천동 · 70m · 전용 18㎡
1억 5,500만 / 월 28만
월세2026-05-15
오피스텔봉대오피스텔
관악구 봉천동 · 89m · 전용 17㎡
500만 / 월 47만
월세2026-03-14
오피스텔동도 오피스텔
관악구 봉천동 · 102m · 전용 16㎡
5,000만 / 월 29만
월세2026-05-15
오피스텔창성타워
관악구 봉천동 · 122m · 전용 15㎡
5,000만 / 월 70만
월세2026-05-04
오피스텔더품
관악구 봉천동 · 128m · 전용 18㎡
1억 4,000만 / 월 30만
월세2026-05-28
오피스텔파크빌오피스텔
관악구 봉천동 · 146m · 전용 14㎡
1,000만 / 월 41만
월세2026-02-23
오피스텔마이홈타운
관악구 봉천동 · 153m · 전용 15㎡
1억 3,000만 / 월 65만
월세2026-05-23
오피스텔스마일타운
관악구 봉천동 · 153m · 전용 18㎡
3,000만 / 월 63만
월세2026-02-08

위치

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서울 관악구 쑥고개로 101-4

단지 소개

소재지서울 관악구 쑥고개로 101-4
준공1998년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.75% / 417.17%
전용면적15㎡ · 16㎡ · 17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 15㎡ · 2026-05-09)
5년 최고8,900만 (2021-07-22)
전세 평균1억 1,340만
월세 평균보증금 1,209만 / 월 37만
전세가율 163.4% · 5년 연평균 +2.4% 상승

최근 5년 동안 제일캠퍼스텔에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 22건, 월세 26건이 신고되었습니다.

제일캠퍼스텔은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 6분, 2호선 봉천 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영락의료과학고등학교 도보 5분, 영락고등학교 도보 5분, 서울청룡초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 대학캠퍼스텔 오피스텔, 봉천동 CJ오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제일캠퍼스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
제일캠퍼스텔은 1998년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
제일캠퍼스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-05-09 기준)
제일캠퍼스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만입니다. (2022-06-28)
제일캠퍼스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
제일캠퍼스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 1,255만입니다.
제일캠퍼스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2,089만 / 월세 32만입니다.
제일캠퍼스텔 전용면적은?
제일캠퍼스텔의 전용면적은 15㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
제일캠퍼스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
제일캠퍼스텔 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 6분), 2호선 봉천(도보 8분)이(가) 있습니다.
제일캠퍼스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 영락의료과학고등학교(도보 5분), 영락고등학교(도보 5분), 서울청룡초등학교(도보 5분).
제일캠퍼스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.75%, 용적률 417.17%입니다.
제일캠퍼스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
제일캠퍼스텔은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉천 도보 거리에 있는 오피스텔?
제일캠퍼스텔은 2호선 봉천 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
제일캠퍼스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
제일캠퍼스텔은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제일캠퍼스텔 1억대 매매 가능한가요?
제일캠퍼스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만, 평균은 7,508만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 제일캠퍼스텔만한 단지가 있나요?
봉천동에는 제일캠퍼스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일캠퍼스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 5,850만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: