더울림메트로타워

관악구 봉천동 · 2022년
2호선서울대입구(관악구청) 5분
초서울봉천초등학교4분·초서울원당초등학교5분·중봉원중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더울림메트로타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 17.95㎡ · 13층
2026-04-03
월세1,000만 / 월 80만
전용 17.95㎡ · 7층
2026-01-28
월세1,000만 / 월 80만
전용 17.95㎡ · 11층
2026-01-21
월세1,000만 / 월 85만
전용 17.95㎡ · 17층
2026-01-10
월세1,000만 / 월 90만
전용 17.95㎡ · 12층
2025-12-02

더울림메트로타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,131만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 300만 기준)
  • 관악구 봉천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +26.3% — 인근 평균 약 896만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
  • 전세가율: 91.4%

더울림메트로타워는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 96건이 매매 11건·전세 28건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 18㎡ 면적이 69건으로 거래의 절반 이상을 차지할 정도로 초소형 1인 가구 수요가 집중되어 있고, 월세 평균 보증금 4,844만에 월세 65만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 구조가 형성되어 있습니다. 매매는 평균 2억 1천이며 최근 1년 거래가 월세 25건 대비 0건으로 임대 비중이 더욱 강화되고 있습니다. 서울대입구역 도보 5분의 역세권 입지가 1인 임차인의 직주근접 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔황호오피스텔
관악구 봉천동 · 44m · 전용 15㎡
7,000만 / 월 17만
월세2026-02-06
오피스텔ACO CITY 서울대입구역
관악구 봉천동 · 46m · 전용 49㎡
4억 4,204만
매매2025-12-17
오피스텔황룡오피스텔
관악구 봉천동 · 54m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 37만
월세2026-02-25
오피스텔샤르망파크
관악구 봉천동 · 58m · 전용 14㎡
3,000만 / 월 75만
월세2026-03-29
오피스텔보성오피스텔
관악구 봉천동 · 73m · 전용 17㎡
8,000만 / 월 11만
월세2026-05-01
오피스텔SIWOOTREE
관악구 봉천동 · 108m · 전용 20㎡
1억 5,000만
전세2025-01-08
오피스텔라메르
관악구 봉천동 · 110m · 전용 29㎡
2억 / 월 45만
월세2026-05-12
오피스텔관악태우미소가
관악구 봉천동 · 111m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 75만
월세2025-12-18
오피스텔라온빌리지
관악구 봉천동 · 126m · 전용 23㎡
2억 3,000만
전세2026-04-20
오피스텔아티크빌딩
관악구 봉천동 · 134m · 전용 25㎡
1억 9,500만
전세2025-10-30

위치

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서울 관악구 관악로 219

단지 소개

소재지서울 관악구 관악로 219
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.46% / 798.69%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 20㎡ · 24㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 300만 (전용 18㎡ · 2025-02-05)
5년 최고2억 400만 (2024-04-11)
전세 평균1억 8,482만
월세 평균보증금 3,213만 / 월 68만
전세가율 91.4% · 5년 연평균 +0.3% 상승

최근 5년 동안 더울림메트로타워에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 28건, 월세 98건이 신고되었습니다.

더울림메트로타워는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울봉천초등학교 도보 4분, 봉원중학교 도보 4분, 서울원당초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 봉천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 봉천동 황호오피스텔 오피스텔, 봉천동 ACO CITY 서울대입구역 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더울림메트로타워는 몇 년 준공, 몇 호?
더울림메트로타워는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더울림메트로타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2025-04-07 기준)
더울림메트로타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2025-04-07)
더울림메트로타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
더울림메트로타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 9,151만입니다.
더울림메트로타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 4,939만 / 월세 64만입니다.
더울림메트로타워 전용면적은?
더울림메트로타워의 전용면적은 17㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
더울림메트로타워 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
더울림메트로타워 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 5분)이(가) 있습니다.
더울림메트로타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울봉천초등학교(도보 4분), 봉원중학교(도보 4분), 서울원당초등학교(도보 5분).
더울림메트로타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.46%, 용적률 798.69%입니다.
더울림메트로타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.201g입니다 (최대지반가속도 기준).
더울림메트로타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
더울림메트로타워는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더울림메트로타워 신축 오피스텔인가요?
더울림메트로타워는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
더울림메트로타워 2억대 매매 가능한가요?
더울림메트로타워 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 1,150만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 더울림메트로타워만한 단지가 있나요?
봉천동에는 더울림메트로타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더울림메트로타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 76.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: