라센트로

강서구 방화동 · 2022년
서울 도시철도 9호선공항시장 2분·서해선김포공항역 5분·5호선송정 5분
초서울송정초등학교3분·초서울방화초등학교8분·중방화중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2026-05-15 · 전용 45㎡
최고 대비 -2,000만(6.7%)
5년 최고 전세
3억
2026-02-28

최근 실거래

라센트로 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 44.54㎡ · 9층
2026-05-15
전세2억 4,500만
전용 45.04㎡ · 13층
2026-03-21
전세2억 8,000만
전용 44.54㎡ · 9층
2026-03-07
전세3억
전용 44.54㎡ · 10층
2026-02-28
전세2억 7,000만
전용 45.04㎡ · 12층
2026-01-29

가격 추이

라센트로 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 947만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 4억 2,647만 기준)
  • 전세가율: 72.3%

라센트로는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 74건·월세 39건의 임대 거래가 매매 3건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 5천만에 월세는 평균 보증금 5,764만에 월세 103만 수준으로 두 가지 임대 형태가 모두 형성되어 있습니다. 전용 29.5~45㎡ 초소형·소형 면적대로 거래의 73%인 83건이 45㎡ 중형에 집중되어 1-2인 가구 임차 수요가 주력입니다. 공항시장역 도보 2분·김포공항역 도보 5분의 복수 역세권 입지와 신축 건물이 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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방화동 주변 오피스텔

오피스텔공항파킹타워
강서구 방화동 · 66m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-31
오피스텔펜타곤스카이
강서구 방화동 · 75m · 전용 35㎡
2억 6,000만
전세2026-05-25
오피스텔스카이그린빌
강서구 방화동 · 75m · 전용 20㎡
500만 / 월 51만
월세2026-04-26
오피스텔방화투웨니퍼스트
강서구 방화동 · 76m · 전용 16㎡
1억 500만
전세2026-05-22
오피스텔에어팰리스
강서구 방화동 · 79m · 전용 20㎡
500만 / 월 60만
월세2025-07-28
오피스텔벤처오피스텔
강서구 방화동 · 81m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-05-04
오피스텔메종드아이디
강서구 방화동 · 85m · 전용 33㎡
2억 7,300만
전세2026-05-16
오피스텔공항오피스텔
강서구 방화동 · 97m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 37만
월세2026-04-17
오피스텔마곡 킹덤 퀸터플
강서구 방화동 · 103m · 전용 35㎡
2억 5,000만
전세2026-05-26
오피스텔마곡 킹덤 비바체
강서구 방화동 · 109m · 전용 23㎡
2억 2,000만
전세2021-12-16

위치

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서울 강서구 방화동로3길 23

단지 소개

소재지서울 강서구 방화동로3길 23
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9185% / 575.24%
전용면적30㎡ · 44㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2,647만 (전용 45㎡ · 2025-10-27)
5년 최고4억 2,647만 (2025-10-27)
전세 평균2억 7,001만
월세 평균보증금 5,431만 / 월 104만
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 라센트로에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 76건, 월세 41건이 신고되었습니다.

라센트로는 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 2분, 서해선 김포공항역 도보 5분, 5호선 송정 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방화중학교 도보 2분, 서울송정초등학교 도보 3분, 서울방화초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 방화동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 방화동 공항파킹타워 오피스텔, 방화동 펜타곤스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 방화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

라센트로는 몇 년 준공, 몇 호?
라센트로는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
라센트로 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,647만입니다. (2025-10-27 기준)
라센트로 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,647만입니다. (2025-10-27)
라센트로 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
라센트로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 2억 4,767만입니다.
라센트로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 5,898만 / 월세 102만입니다.
라센트로 전용면적은?
라센트로의 전용면적은 30㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
라센트로 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
라센트로 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 공항시장(도보 2분), 서해선 김포공항역(도보 5분), 5호선 송정(도보 5분)이(가) 있습니다.
라센트로 주변 학교는?
도보권 학교: 방화중학교(도보 2분), 서울송정초등학교(도보 3분), 서울방화초등학교(도보 8분).
라센트로 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9185%, 용적률 575.24%입니다.
라센트로 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
라센트로 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
공항시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
라센트로는 서울 도시철도 9호선 공항시장 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
김포공항역 도보 거리에 있는 오피스텔?
라센트로는 서해선 김포공항역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
라센트로 신축 오피스텔인가요?
라센트로는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
라센트로 4억대 매매 가능한가요?
라센트로 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,647만, 평균은 3억 9,092만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 오피스텔 중에 라센트로만한 단지가 있나요?
방화동에는 라센트로 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 방화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라센트로 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,647만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 65.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: