수유프리미어엠

강북구 수유동 · 2016년
우이신설선화계 5분·4호선수유(강북구청) 6분·우이신설선삼양 11분
초서울수유초등학교5분·대개신대학원대학교7분·대서울사이버대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

수유프리미어엠 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 450만 / 월 10만
전용 22.97㎡ · 15층
2026-01-15
월세1,000만 / 월 65만
전용 22.97㎡ · 15층
2026-01-10
월세1억 500만 / 월 10만
전용 22.97㎡ · 15층
2025-11-26
월세1,000만 / 월 58만
전용 22.97㎡ · 13층
2025-10-31
월세500만 / 월 70만
전용 22.97㎡ · 14층
2025-10-14

수유프리미어엠 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 479만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 강북구 수유동 인근 단지(1개) 평균 비교: +30.7% — 인근 평균 약 366만원/㎡
  • 전세가율: 123.0%

수유프리미어엠은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 34건이 전세 5건·매매 4건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,837만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래도 월세 13건으로 월세 중심 흐름이 지속되고 있습니다. 전용 22~34㎡ 초소형 면적대로 22㎡와 23㎡ 거래가 39건으로 전체 거래의 90%를 차지해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 화계역·수유역 도보 5~6분의 이중 역세권 입지가 소규모 초소형 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

수유동 주변 오피스텔

오피스텔제네스타워
강북구 수유동 · 61m · 전용 32㎡
1억 1,500만 / 월 14만
월세2026-04-22
오피스텔스카이뷰
강북구 수유동 · 61m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-30
오피스텔수유동이테크밸리오피스텔
강북구 수유동 · 86m · 전용 41㎡
1억 5,000만
매매2026-05-14
오피스텔수유아름채
강북구 수유동 · 87m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-04-24
오피스텔씨엘블루
강북구 수유동 · 116m · 전용 43㎡
2억 3,000만
전세2025-08-16
오피스텔신화아트빌
강북구 수유동 · 138m · 전용 28㎡
100만 / 월 26만
월세2025-12-08
오피스텔연승카운티
강북구 수유동 · 143m · 전용 41㎡
2억 1,000만
전세2026-05-09
오피스텔어반빌리움 수유
강북구 수유동 · 152m · 전용 16㎡
1억 6,000만
전세2026-05-23
오피스텔수유역 더 오페라 오피스텔
강북구 수유동 · 162m · 전용 40㎡
2,500만 / 월 135만
월세2026-05-16
오피스텔두온아파트
강북구 수유동 · 165m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-27

위치

⤢ 크게 보기
서울 강북구 덕릉로 76

단지 소개

소재지서울 강북구 덕릉로 76
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 649.34%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 29㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 23㎡ · 2025-10-31)
5년 최고1억 5,000만 (2021-11-24)
전세 평균1억 5,375만
월세 평균보증금 2,804만 / 월 48만
전세가율 123.0%

최근 5년 동안 수유프리미어엠에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 5건, 월세 34건이 신고되었습니다.

수유프리미어엠은 우이신설선 화계 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 우이신설선 화계 도보 5분, 4호선 수유(강북구청) 도보 6분, 우이신설선 삼양 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울수유초등학교 도보 5분, 개신대학원대학교 도보 7분, 서울사이버대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 수유동 제네스타워 오피스텔, 수유동 스카이뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 수유동 일대의 다른 단지는 서울 강북구 수유동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수유동 다른 오피스텔 시세→강북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

수유프리미어엠은 몇 년 준공, 몇 호?
수유프리미어엠은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
수유프리미어엠 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2025-10-31 기준)
수유프리미어엠 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2021-11-24)
수유프리미어엠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
수유프리미어엠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 4,300만입니다.
수유프리미어엠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,837만 / 월세 55만입니다.
수유프리미어엠 전용면적은?
수유프리미어엠의 전용면적은 22㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
수유프리미어엠 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
수유프리미어엠 주변 지하철은?
도보권에 우이신설선 화계(도보 5분), 4호선 수유(강북구청)(도보 6분), 우이신설선 삼양(도보 11분)이(가) 있습니다.
수유프리미어엠 주변 학교는?
도보권 학교: 서울수유초등학교(도보 5분), 개신대학원대학교(도보 7분), 서울사이버대학교(도보 8분).
수유프리미어엠 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 649.34%입니다.
수유프리미어엠 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화계 도보 거리에 있는 오피스텔?
수유프리미어엠은 우이신설선 화계 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수유(강북구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
수유프리미어엠은 4호선 수유(강북구청) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수유프리미어엠 1억대 매매 가능한가요?
수유프리미어엠 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 2,250만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수유동 오피스텔 중에 수유프리미어엠만한 단지가 있나요?
수유동에는 수유프리미어엠 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강북구 수유동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수유프리미어엠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: