수유역투웨니퍼스트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 5,000만 전용 29.22㎡ · 10층 | 2026-04-01 | |
전세2억 8,000만 전용 29.22㎡ · 11층 | 2026-03-08 | |
전세2억 9,000만 전용 29.22㎡ · 19층 | 2026-03-08 | |
전세2억 9,000만 전용 29.22㎡ · 17층 | 2026-02-03 | |
전세2억 7,000만 전용 29.22㎡ · 17층 | 2026-01-20 |
가격 추이
수유역투웨니퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,126만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3억 2,900만 기준)
- 강북구 번동 인근 단지(5개) 평균 비교: +115.2% — 인근 평균 약 523만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
- 전세가율: 76.6%
수유역투웨니퍼스트는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 67건·월세 30건 대비 매매 11건이 거래되며 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 4천만 수준에서 5년 최고가 3억 7천만(2024-12)과의 차이가 크지 않아 가격이 안정적인 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 6천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 3,250만에 월세 130만 수준으로 소액 보증금 임대 시장도 함께 작동합니다. 전용 24~29㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인이 주 수요층이며, 수유역(4호선) 도보 4분·화계역(우이신설선) 도보 7분의 이중 환승 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
번동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 수유역투웨니퍼스트에서는 총 109건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 67건, 월세 31건이 신고되었습니다.
수유역투웨니퍼스트는 4호선 수유(강북구청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 수유(강북구청) 도보 4분, 우이신설선 화계 도보 7분, 우이신설선 가오리 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울수유초등학교 도보 7분, 개신대학원대학교 도보 8분, 서울사이버대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 번동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 번동 삼보힐 오피스텔, 번동 강북중앙드림빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 번동 일대의 다른 단지는 서울 강북구 번동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다