가든타워오피스텔

강북구 번동 · 1991년
4호선수유(강북구청) 1분·우이신설선화계 9분·우이신설선가오리 11분
초서울수송초등학교9분·초서울수유초등학교10분·중수송중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 4,000만
2026-03-19 · 전용 37㎡
최고 대비 -2,000만(12.5%)
5년 최고가
1억 6,000만
2023-11-14

최근 실거래

가든타워오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4,000만중개
전용 36.90㎡ · 10층
2026-03-19
매매1억 4,400만중개
전용 36.90㎡ · 14층
2025-09-29
매매1억 4,000만중개
전용 36.90㎡ · 7층
2025-09-08
매매1억 5,000만중개
전용 36.90㎡ · 11층
2025-06-27
매매1억 4,800만중개
전용 36.90㎡ · 9층
2025-05-28

가격 추이

가든타워오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 379만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 강북구 번동 인근 단지(3개) 평균 비교: -31.3% — 인근 평균 약 553만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)

가든타워오피스텔은 200호 35년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 48건이 거래된 가운데 전월세 거래가 전무해 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 6천만으로 5년 최고가 1억 7천만(2022-04) 대비 약 1천만 하락한 수준이며, 전용 35~40㎡ 초소형 면적대로 37㎡가 32건으로 압도적입니다. 수유역 도보 1분의 초역세권 입지와 노후 단지의 저가가 매매 수요를 뒷받침합니다.

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번동 주변 오피스텔

오피스텔스카이캐슬
강북구 번동 · 100m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-02-27
오피스텔강북중앙드림빌
강북구 번동 · 222m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-11
오피스텔효성네오인텔리안
강북구 번동 · 236m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-01
오피스텔북한산드림캐슬
강북구 번동 · 240m · 전용 24㎡
8,800만
매매2026-05-28
오피스텔수유역투웨니퍼스트
강북구 번동 · 242m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 137만
월세2026-05-23
오피스텔삼보힐
강북구 번동 · 268m · 전용 19㎡
1억 4,900만
매매2026-05-27
오피스텔포르텔오피스텔
강북구 번동 · 383m · 전용 26㎡
1억 2,900만
매매2026-05-21
오피스텔밀레니엄 오피스텔
강북구 번동 · 675m · 전용 25㎡
9,000만
전세2026-04-10
오피스텔시티앤플랫폼
강북구 수유동 · 141m · 전용 16㎡
1억 6,000만
전세2026-06-04
오피스텔에피소드 수유 838
강북구 수유동 · 170m · 전용 23㎡
500만 / 월 77만
월세2026-05-07

위치

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서울 강북구 도봉로 328

단지 소개

소재지서울 강북구 도봉로 328
준공1991년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적35㎡ · 37㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 37㎡ · 2026-03-19)
5년 최고1억 6,000만 (2023-11-14)
5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 가든타워오피스텔에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건이 신고되었습니다.

가든타워오피스텔은 4호선 수유(강북구청) 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 수유(강북구청) 도보 1분, 우이신설선 화계 도보 9분, 우이신설선 가오리 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울수송초등학교 도보 9분, 수송중학교 도보 10분, 서울수유초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 번동 스카이캐슬 오피스텔, 번동 강북중앙드림빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 번동 일대의 다른 단지는 서울 강북구 번동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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번동 다른 오피스텔 시세→강북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

가든타워오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
가든타워오피스텔은 1991년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
가든타워오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-03-19 기준)
가든타워오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,250만입니다. (2022-04-29)
가든타워오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
가든타워오피스텔 전용면적은?
가든타워오피스텔의 전용면적은 35㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
가든타워오피스텔 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 6층.
가든타워오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 4호선 수유(강북구청)(도보 1분), 우이신설선 화계(도보 9분), 우이신설선 가오리(도보 11분)이(가) 있습니다.
가든타워오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울수송초등학교(도보 9분), 수송중학교(도보 10분), 서울수유초등학교(도보 10분).
가든타워오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
가든타워오피스텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
수유(강북구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
가든타워오피스텔은 4호선 수유(강북구청) 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화계 도보 거리에 있는 오피스텔?
가든타워오피스텔은 우이신설선 화계 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가든타워오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
가든타워오피스텔은 1991년 준공된 35년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가든타워오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
가든타워오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,250만, 평균은 1억 5,509만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
번동 오피스텔 중에 가든타워오피스텔만한 단지가 있나요?
번동에는 가든타워오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강북구 번동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: