은슬림

강동구 천호동 · 2021년
5호선강동 6분·5호선천호(풍납토성) 8분·8호선천호(풍납토성) 8분
초서울천일초등학교7분·초서울천동초등학교8분·중동신중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 3,630만
2021-10-18 · 전용 30㎡
최고 대비 -1,442만(4.1%)
5년 최고가
3억 5,072만
2021-10-18

최근 실거래

은슬림 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3,630만
전용 30.31㎡ · 9층
2021-10-18
매매3억 5,072만
전용 30.40㎡ · 9층
2021-10-18
매매3억 1,724만
전용 30.31㎡ · 1층
2021-10-18
매매3억 3,166만
전용 30.31㎡ · 10층
2021-10-18
매매3억 4,557만
전용 30.40㎡ · 10층
2021-10-18

가격 추이

은슬림 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,110만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3억 3,630만 기준)
  • 강동구 천호동 인근 단지(1개) 평균 비교: +6.6% — 인근 평균 약 1,041만원/㎡

은슬림은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 28건이 거래된 가운데 전세는 0건에 그쳐 매매와 월세 이원 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 3억 6천만으로 5년 최고가 4억(2021-10) 대비 약 4천만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 5,968만에 월세 27만으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 30~36㎡ 초소형 면적대로 1인 가구가 주 수요층이며 매매 수요도 꾸준한 편이나 최근 1년 거래는 월세 3건만 이뤄져 임대 시장이 침체된 상태입니다. 강동역·천호역 도보 6~8분의 5호선 이중 준역세권 입지가 초기 구매층의 자산 형성 수요와 직주근접 임차층 모두를 받쳐줍니다.

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천호동 주변 오피스텔

오피스텔은슬림7
강동구 천호동 · 12m · 전용 26㎡
3,894만 / 월 40만
월세2025-12-09
오피스텔상떼 오피스텔
강동구 천호동 · 56m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-04-23
오피스텔더하임
강동구 천호동 · 57m · 전용 17㎡
1억 8,000만
매매2026-05-20
오피스텔아르씨엘
강동구 천호동 · 62m · 전용 32㎡
5,000만 / 월 120만
월세2026-04-11
오피스텔스카이캐슬라
강동구 천호동 · 66m · 전용 20㎡
150만 / 월 70만
월세2025-12-05
오피스텔아란시아 한강
강동구 천호동 · 80m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-28
오피스텔美笑家
강동구 천호동 · 82m · 전용 35㎡
2억 5,000만
전세2026-05-12
오피스텔강동리버스시티
강동구 천호동 · 83m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-12
오피스텔더결블레스
강동구 천호동 · 86m · 전용 45㎡
3억 1,000만
전세2026-06-06
오피스텔이로카운티 천호1
강동구 천호동 · 90m · 전용 30㎡
4,987만 / 월 23만
월세2025-12-02

위치

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서울특별시 강동구 천호동 541번지

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 천호동 541번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.31% / 386.73%
전용면적30㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3,630만 (전용 30㎡ · 2021-10-18)
5년 최고3억 5,072만 (2021-10-18)
월세 평균보증금 5,955만 / 월 32만

최근 5년 동안 은슬림에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 월세 23건이 신고되었습니다.

은슬림은 5호선 강동 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 강동 도보 6분, 5호선 천호(풍납토성) 도보 8분, 8호선 천호(풍납토성) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동신중학교 도보 6분, 서울천일초등학교 도보 7분, 서울천동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 천호동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 천호동 은슬림7 오피스텔, 천호동 상떼 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 천호동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 천호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은슬림은 몇 년 준공, 몇 호?
은슬림은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
은슬림 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,630만입니다. (2021-10-18 기준)
은슬림 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 170만입니다. (2021-10-18)
은슬림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
은슬림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 6,272만 / 월세 27만입니다.
은슬림 전용면적은?
은슬림의 전용면적은 30㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
은슬림 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
은슬림 주변 지하철은?
도보권에 5호선 강동(도보 6분), 5호선 천호(풍납토성)(도보 8분), 8호선 천호(풍납토성)(도보 8분)이(가) 있습니다.
은슬림 주변 학교는?
도보권 학교: 동신중학교(도보 6분), 서울천일초등학교(도보 7분), 서울천동초등학교(도보 8분).
은슬림 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.31%, 용적률 386.73%입니다.
은슬림 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
은슬림 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강동 도보 거리에 있는 오피스텔?
은슬림은 5호선 강동 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천호(풍납토성) 도보 거리에 있는 오피스텔?
은슬림은 5호선 천호(풍납토성) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
은슬림 신축 오피스텔인가요?
은슬림은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
은슬림 4억대 매매 가능한가요?
은슬림 최근 5년 매매 최고가는 4억 170만, 평균은 3억 5,579만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천호동 오피스텔 중에 은슬림만한 단지가 있나요?
천호동에는 은슬림 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 천호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: