중동신화하니엘

해운대구 중동 · 2013년
부산 도시철도 2호선중동 6분·부산 도시철도 2호선해운대 7분
초해운대초등학교1분·초신도초등학교8분·중신도중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2026-06-05 · 전용 42㎡
최고 대비 -3,000만(18.8%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2022-03-02

최근 실거래

중동신화하니엘 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 41.82㎡ · 19층
2026-06-05
전세1억 4,000만
전용 41.82㎡ · 16층
2026-04-01
전세1억 4,000만
전용 41.82㎡ · 14층
2026-03-14
전세1억 2,500만
전용 41.82㎡ · 6층
2025-12-23
전세1억 3,000만
전용 41.82㎡ · 3층
2025-12-11

가격 추이

중동신화하니엘 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 359만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
  • 전세가율: 93.7%

중동신화하니엘은 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 53건·월세 50건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만 대비 5년 최고가 1억 6천만(2024-04)으로 매수 수요도 일부 형성되어 있으나, 최근 1년 매매 거래 단절로 현재는 전월세 시장 중심으로 움직이고 있습니다. 전세 평균 보증금 1억 3천만, 월세 평균 보증금 1,170만에 월세 66만 수준으로 전세와 월세가 함께 거래되는 특성을 띠고 있습니다. 전용 41.8㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구 임차 수요가 자리잡고 있으며, 중동역·해운대역 도보 6-7분의 준역세권 입지가 임대 시장을 뒷받침합니다.

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600만 / 월 75만
월세2026-05-23

위치

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부산 해운대구 중동2로24번길 21

단지 소개

소재지부산 해운대구 중동2로24번길 21
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.3% / 912.22%
전용면적42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 42㎡ · 2025-04-14)
5년 최고1억 5,500만 (2024-04-01)
전세 평균1억 3,391만
월세 평균보증금 1,157만 / 월 66만
전세가율 93.7% · 5년 연평균 +1.1% 상승

최근 5년 동안 중동신화하니엘에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 54건, 월세 51건이 신고되었습니다.

중동신화하니엘은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 1분, 신도초등학교 도보 8분, 신도중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 쌍용 더 플래티넘 해운대 오피스텔, 중동 DSPARK 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

중동신화하니엘은 몇 년 준공, 몇 호?
중동신화하니엘은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
중동신화하니엘 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-04-14 기준)
중동신화하니엘 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만입니다. (2024-04-01)
중동신화하니엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
중동신화하니엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 1억 3,391만입니다.
중동신화하니엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 1,157만 / 월세 66만입니다.
중동신화하니엘 전용면적은?
중동신화하니엘의 전용면적은 42㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
중동신화하니엘 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
중동신화하니엘 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 7분)이(가) 있습니다.
중동신화하니엘 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 1분), 신도초등학교(도보 8분), 신도중학교(도보 9분).
중동신화하니엘 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.3%, 용적률 912.22%입니다.
중동신화하니엘 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
중동신화하니엘은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
중동신화하니엘은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동신화하니엘 1억대 매매 가능한가요?
중동신화하니엘 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만, 평균은 1억 4,285만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 중동신화하니엘만한 단지가 있나요?
중동에는 중동신화하니엘 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중동신화하니엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: