양지달맞이텔

해운대구 중동 · 2001년
초동백초등학교7분·초해송초등학교8분·중신곡중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

양지달맞이텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 25만
전용 35.95㎡ · 4층
2026-04-16
월세300만 / 월 30만
전용 35.95㎡ · 1층
2026-02-14
월세500만 / 월 35만
전용 35.95㎡ · 2층
2026-01-03
월세300만 / 월 20만
전용 35.95㎡ · 1층
2021-04-21
월세50만 / 월 25만
전용 38.64㎡ · 5층
2023-05-21

양지달맞이텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 236만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -16.9% — 인근 평균 약 284만원/㎡
  • 전세가율: 52.9%

양지달맞이텔은 70호 25년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 7건·월세 12건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중 46%로 월세와 전세가 함께 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 712만에 월세 34만 수준으로 저가 임대 시장이 두드러집니다. 전용 36~45㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구·임대 수요층이 주를 이루며, 매매 평균 1억 대비 5년 최고가 1억 3천(2021-06)에서 하락 추세를 보입니다. 노후 소규모 입지 특성상 임대 수익성이 매수보다 강하게 작용합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔마이하우스
해운대구 중동 · 232m · 전용 65㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-01-22
오피스텔달맞이오피스텔
해운대구 중동 · 646m · 전용 67㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-21
오피스텔달맞이펜트하우스
해운대구 중동 · 667m · 전용 49㎡
1억 4,000만
매매2026-05-13
오피스텔달맞이펜트하우스
해운대구 중동 · 683m · 전용 50㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-01-15
오피스텔달맞이펜트하우스
해운대구 중동 · 706m · 전용 42㎡
1억 3,000만
전세2026-05-27
오피스텔쉘리타운
해운대구 중동 · 740m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-20
오피스텔백송오피스텔
해운대구 중동 · 1.08km · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-02
오피스텔빌레오션오피스텔
해운대구 중동 · 1.12km · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-26
오피스텔이안해운대파일론
해운대구 중동 · 1.15km · 전용 205㎡
6억
전세2026-05-26
오피스텔해운대롯데캐슬비치 101동
해운대구 중동 · 1.23km · 전용 166㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-03-30

위치

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부산 해운대구 달맞이길117번가길 167

단지 소개

소재지부산 해운대구 달맞이길117번가길 167
준공2001년 · 업무시설
호실총 70호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.3% / 262.79%
전용면적34㎡ · 36㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 36㎡ · 2022-11-22)
5년 최고8,500만 (2022-11-22)
전세 평균4,500만
월세 평균보증금 325만 / 월 28만
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 양지달맞이텔에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 7건, 월세 12건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 동백초등학교 도보 7분, 해송초등학교 도보 8분, 신곡중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 마이하우스 오피스텔, 중동 달맞이오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

양지달맞이텔은 몇 년 준공, 몇 호?
양지달맞이텔은 2001년 준공 오피스텔로, 총 70호실 규모입니다.
양지달맞이텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-01-07 기준)
양지달맞이텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2021-06-19)
양지달맞이텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
양지달맞이텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 5,786만입니다.
양지달맞이텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 712만 / 월세 34만입니다.
양지달맞이텔 전용면적은?
양지달맞이텔의 전용면적은 28㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
양지달맞이텔 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
양지달맞이텔 주변 학교는?
도보권 학교: 동백초등학교(도보 7분), 해송초등학교(도보 8분), 신곡중학교(도보 12분).
양지달맞이텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.3%, 용적률 262.79%입니다.
양지달맞이텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양지달맞이텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
양지달맞이텔은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양지달맞이텔 1억대 매매 가능한가요?
양지달맞이텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 186만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 양지달맞이텔만한 단지가 있나요?
중동에는 양지달맞이텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양지달맞이텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 40.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: