세영하이빌

수영구 수영동 · 2014년
부산 도시철도 3호선수영 3분·부산 도시철도 2호선수영 6분·부산 도시철도 3호선망미 6분
초수영초등학교6분·초망미초등학교7분·중광안중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,070만
2024-12-27 · 전용 23㎡
5년 최고가
7,070만
2024-12-27

최근 실거래

세영하이빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,070만중개
전용 23.25㎡ · 6층
2024-12-27
매매6,860만중개
전용 22.57㎡ · 6층
2024-12-27
매매7,070만중개
전용 23.25㎡ · 7층
2024-12-27
매매6,860만중개
전용 22.57㎡ · 7층
2024-12-27
매매7,380만중개
전용 24.33㎡ · 6층
2024-12-27

가격 추이

세영하이빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 304만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 7,070만 기준)
  • 수영구 수영동 인근 단지(2개) 평균 비교: +37.2% — 인근 평균 약 222만원/㎡
  • 전세가율: 79.0%

세영하이빌은 72호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 전세 7건·월세 9건의 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 매매 평균은 7,619만으로 최근 최고가 9,000만(2024-12)과 비교하면 약 1,400만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 400만에 월세 40만으로 소액 보증금 저월세 형태입니다. 전용 22.6~29.8㎡의 초소형 면적대로 23㎡·24㎡가 주력이며 1인 가구·직장인 수요층이 중심입니다. 수영역 도보 3분(2호선)·도보 6분(3호선)의 2중 환승 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.

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수영동 주변 오피스텔

오피스텔세영카운티
수영구 수영동 · 16m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-02-28
오피스텔화이트하우스9차
수영구 수영동 · 31m · 전용 30㎡
1억 / 월 2만
월세2026-05-14
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수영구 수영동 · 48m · 전용 23㎡
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오피스텔드림 아이데스
수영구 수영동 · 72m · 전용 35㎡
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수영구 수영동 · 93m · 전용 33㎡
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오피스텔엘트라움
수영구 수영동 · 95m · 전용 20㎡
500만 / 월 53만
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오피스텔수영 드비앙
수영구 수영동 · 104m · 전용 63㎡
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전세2026-03-24
오피스텔엑스 젠 플레이스
수영구 수영동 · 109m · 전용 54㎡
2,800만 / 월 76만
월세2026-01-08
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수영구 수영동 · 229m · 전용 20㎡
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매매2026-05-09
오피스텔더 그레이스 센텀
수영구 수영동 · 236m · 전용 26㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-14

위치

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부산 수영구 망미번영로52번길 87-5

단지 소개

소재지부산 수영구 망미번영로52번길 87-5
준공2014년 · 공동주택
호실총 72호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.84% / 312.89%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,070만 (전용 23㎡ · 2024-12-27)
5년 최고7,070만 (2024-12-27)
전세 평균5,500만
월세 평균보증금 450만 / 월 35만
전세가율 79.0%

최근 5년 동안 세영하이빌에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 7건, 월세 10건이 신고되었습니다.

세영하이빌은 부산 도시철도 3호선 수영 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 수영 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 수영 도보 6분, 부산 도시철도 3호선 망미 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수영초등학교 도보 6분, 망미초등학교 도보 7분, 광안중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 수영동 세영카운티 오피스텔, 수영동 화이트하우스9차 오피스텔 등이 있으며, 같은 수영동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 수영동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수영동 다른 오피스텔 시세→수영구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세영하이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
세영하이빌은 2014년 준공 오피스텔로, 총 72호실 규모입니다.
세영하이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,785만입니다. (2024-12-27 기준)
세영하이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2024-12-27)
세영하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
세영하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 6,214만입니다.
세영하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 380만 / 월세 41만입니다.
세영하이빌 전용면적은?
세영하이빌의 전용면적은 23㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
세영하이빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
세영하이빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 수영(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 수영(도보 6분), 부산 도시철도 3호선 망미(도보 6분)이(가) 있습니다.
세영하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 수영초등학교(도보 6분), 망미초등학교(도보 7분), 광안중학교(도보 10분).
세영하이빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.84%, 용적률 312.89%입니다.
세영하이빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
세영하이빌은 부산 도시철도 3호선 수영 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
세영하이빌은 부산 도시철도 2호선 수영 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영동 오피스텔 중에 세영하이빌만한 단지가 있나요?
수영동에는 세영하이빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 수영동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세영하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,785만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: