토성팰리스

서구 토성동4가 · 2017년
부산 도시철도 1호선자갈치 5분·부산 도시철도 1호선토성 6분
초토성초등학교4분·중초장중학교6분·중경남중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

토성팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 40만
전용 21.29㎡ · 6층
2026-05-27
월세6,000만 / 월 9만
전용 21.29㎡ · 3층
2026-05-27
월세2,000만 / 월 32만
전용 21.29㎡ · 4층
2026-05-27
월세1,000만 / 월 44만
전용 21.29㎡ · 10층
2026-03-01
월세2,000만 / 월 45만
전용 21.29㎡ · 2층
2025-10-11

토성팰리스 시세 분석

토성팰리스는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 전혀 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 12건 대비 월세 55건으로 월세 비중이 82%에 달하며, 월세 평균 보증금 2,260만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 18~28㎡ 초소형 면적대로 18㎡와 21㎡ 거래가 30건으로 주력이며, 1인 직장인 수요층이 주를 이룹니다. 자갈치역·토성역 도보 5~6분의 역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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토성동4가 주변 오피스텔

오피스텔JK캐슬
서구 토성동4가 · 49m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 36만
월세2026-04-02
오피스텔NS갤러리
서구 토성동4가 · 60m · 전용 22㎡
500만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔헤리츠아파트3차
서구 충무동1가 · 96m · 전용 53㎡
2억
매매2026-04-03
오피스텔에코팰리스 충무7차
서구 충무동1가 · 101m · 전용 49㎡
6,000만 / 월 55만
월세2026-03-20
오피스텔신화보헤미안
서구 토성동5가 · 105m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 5만
월세2025-12-15
오피스텔프라임빌2차
서구 충무동2가 · 128m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 27만
월세2026-04-23
오피스텔한영리더스
서구 토성동5가 · 135m · 전용 32㎡
1억 400만 / 월 6만
월세2026-02-26
오피스텔토성프라임
서구 토성동5가 · 151m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔서원블루오션 A
서구 토성동5가 · 165m · 전용 51㎡
1억 4,000만
매매2026-02-23
오피스텔H드림
서구 토성동1가 · 200m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 48만
월세2026-03-02

위치

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부산광역시 서구 구덕로132번길 20 (토성동4가)

단지 소개

소재지부산광역시 서구 구덕로132번길 20 (토성동4가)
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.52% / 545.87%
전용면적18㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균8,000만
월세 평균보증금 2,237만 / 월 36만

최근 5년 동안 토성팰리스에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 전세 13건, 월세 60건이 신고되었습니다.

토성팰리스는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 토성 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 토성초등학교 도보 4분, 초장중학교 도보 6분, 경남중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 토성동4가 JK캐슬 오피스텔, 토성동4가 NS갤러리 오피스텔 등이 있으며, 같은 토성동4가 일대의 다른 단지는 부산 서구 토성동4가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

토성팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
토성팰리스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
토성팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 8,654만입니다.
토성팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 2,263만 / 월세 35만입니다.
토성팰리스 전용면적은?
토성팰리스의 전용면적은 18㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
토성팰리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
토성팰리스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 토성(도보 6분)이(가) 있습니다.
토성팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 토성초등학교(도보 4분), 초장중학교(도보 6분), 경남중학교(도보 6분).
토성팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.52%, 용적률 545.87%입니다.
토성팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
토성팰리스는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
토성팰리스는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
토성동4가 오피스텔 중에 토성팰리스만한 단지가 있나요?
토성동4가에는 토성팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 토성동4가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: