누리 더 숲

서구 서대신동3가 · 2018년
부산 도시철도 1호선동대신 4분·부산 도시철도 1호선서대신 5분
초동신초등학교3분·고부경고등학교5분·고부산서여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,500만
2025-05-09 · 전용 84㎡
최고 대비 -5,500만(22.0%)
5년 최고가
2억 5,000만
2021-10-20

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

누리 더 숲 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,500만직거래
전용 84.04㎡ · 4층
2025-05-09
매매1억 9,500만직거래
전용 84.04㎡ · 5층
2025-04-01
매매2억 2,000만중개
전용 84.04㎡ · 6층
2023-09-06
매매2억 5,000만
전용 84.04㎡ · 7층
2021-10-20
전세2억다른 유형
전용 84.04㎡ · 7층
2024-04-25

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서대신동3가 주변 오피스텔

오피스텔전원베르니아
서구 서대신동3가 · 16m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 24만
월세2026-01-30
오피스텔서대센츄럴타운
서구 서대신동3가 · 105m · 전용 53㎡
1억
매매2025-03-12
오피스텔서대신 파밀리에
서구 서대신동3가 · 160m · 전용 80㎡
5,000만 / 월 45만
월세2025-12-08
오피스텔타워프라임
서구 서대신동3가 · 186m · 전용 26㎡
500만 / 월 19만
월세2026-03-05
오피스텔대신세영엘리츠
서구 서대신동2가 · 78m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 35만
월세2024-05-27
오피스텔리더스 더 파크
서구 동대신동2가 · 157m · 전용 85㎡
2억 3,200만
매매2026-02-28
오피스텔휴그린3차
서구 동대신동3가 · 181m · 전용 55㎡
1억 6,000만
전세2026-04-21
오피스텔더스테이(THE STAY)
서구 동대신동3가 · 183m · 전용 17㎡
2,500만 / 월 31만
월세2026-03-18
오피스텔에비뉴엘
서구 서대신동2가 · 184m · 전용 28㎡
1억
전세2023-05-10
오피스텔동대센츄럴타운
서구 동대신동3가 · 193m · 전용 40㎡
7,700만
매매2026-04-18

위치

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부산광역시 서구 서대신동3가 389-7번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 서대신동3가 389-7번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 51호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.6% / 395.55%
전용면적80㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,500만 (전용 84㎡ · 2025-05-09)
5년 최고2억 5,000만 (2021-10-20)
전세 평균2억
월세 평균보증금 9,615만 / 월 10만
전세가율 93.0% · 5년 연평균 -6.0% 하락

최근 5년 동안 누리 더 숲에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

누리 더 숲은 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동신초등학교 도보 3분, 부경고등학교 도보 5분, 부산서여자고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서대신동3가 전원베르니아 오피스텔, 서대신동3가 서대센츄럴타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 서대신동3가 일대의 다른 단지는 부산 서구 서대신동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서대신동3가 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

누리 더 숲은 몇 년 준공, 몇 호?
누리 더 숲은 2018년 준공 오피스텔로, 총 51호실 규모입니다.
누리 더 숲 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,500만입니다. (2025-05-09 기준)
누리 더 숲 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2021-10-20)
누리 더 숲 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
누리 더 숲 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 2억 875만입니다.
누리 더 숲 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 9,615만 / 월세 10만입니다.
누리 더 숲 전용면적은?
누리 더 숲의 전용면적은 80㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
누리 더 숲 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
누리 더 숲 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 동대신(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 서대신(도보 5분)이(가) 있습니다.
누리 더 숲 주변 학교는?
도보권 학교: 동신초등학교(도보 3분), 부경고등학교(도보 5분), 부산서여자고등학교(도보 6분).
누리 더 숲 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.6%, 용적률 395.55%입니다.
누리 더 숲 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.216g입니다 (최대지반가속도 기준).
누리 더 숲 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동대신 도보 거리에 있는 오피스텔?
누리 더 숲은 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서대신 도보 거리에 있는 오피스텔?
누리 더 숲은 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
누리 더 숲 2억대 매매 가능한가요?
누리 더 숲 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 1,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서대신동3가 오피스텔 중에 누리 더 숲만한 단지가 있나요?
서대신동3가에는 누리 더 숲 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 서대신동3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
누리 더 숲 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,500만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 102.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: