보람아파트

서구 서대신동2가 · 2005년
부산 도시철도 1호선서대신 3분·부산 도시철도 1호선동대신 4분
초동신초등학교7분·초화랑초등학교7분·초부민초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

보람아파트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 32.56㎡ · 9층
2026-05-12
월세6,300만 / 월 5만
전용 32.56㎡ · 2층
2025-12-02
월세1,000만 / 월 40만
전용 32.56㎡ · 12층
2025-11-27
월세1,000만 / 월 50만
전용 32.56㎡ · 15층
2025-11-27
월세6,000만 / 월 5만
전용 32.56㎡ · 2층
2025-08-08

보람아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 276만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 서구 서대신동2가 인근 단지(1개) 평균 비교: +1.2% — 인근 평균 약 273만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 83.7%

보람아파트는 200호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 12건·월세 21건이 고르게 거래되는 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 8,445만으로 최고가 9,000만(2026-04) 대비 약 550만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 7,067만에 월세는 평균 보증금 1,490만에 월세 38만 수준으로 저가 임대 시장을 형성하고 있습니다. 전용면적이 32.6㎡로 단일 규격으로 통일되어 1인 가구 수요에 집중된 단지이며, 서대신역·동대신역 도보 3~4분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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서대신동2가 주변 오피스텔

오피스텔스마트룸
서구 서대신동2가 · 103m · 전용 27㎡
3,000만 / 월 31만
월세2026-05-19
오피스텔에비뉴엘
서구 서대신동2가 · 270m · 전용 28㎡
1억
전세2023-05-10
오피스텔대신세영엘리츠
서구 서대신동2가 · 329m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 35만
월세2024-05-27
오피스텔타워프라임
서구 서대신동3가 · 255m · 전용 26㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-04
오피스텔엘렌시아
서구 서대신동1가 · 259m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-04-11
오피스텔서대신 파밀리에
서구 서대신동3가 · 267m · 전용 80㎡
5,000만 / 월 45만
월세2025-12-08
오피스텔누리 더 숲
서구 서대신동3가 · 356m · 전용 80㎡
2억
전세2026-01-07
오피스텔리더스 더 파크
서구 동대신동2가 · 363m · 전용 85㎡
2억 3,200만
매매2026-02-28
오피스텔전원베르니아
서구 서대신동3가 · 368m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 24만
월세2026-01-30
오피스텔넥스트리
서구 서대신동1가 · 384m · 전용 26㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-03-26

위치

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부산광역시 서구 서대신동2가 270번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 서대신동2가 270번지
준공2005년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.27% / 661.07%
전용면적33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 33㎡ · 2026-04-24)
5년 최고9,000만 (2026-04-24)
전세 평균7,067만
월세 평균보증금 1,468만 / 월 39만
전세가율 83.7% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 보람아파트에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 12건, 월세 22건이 신고되었습니다.

보람아파트는 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동신초등학교 도보 7분, 화랑초등학교 도보 7분, 부민초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서대신동2가 스마트룸 오피스텔, 서대신동2가 에비뉴엘 오피스텔 등이 있으며, 같은 서대신동2가 일대의 다른 단지는 부산 서구 서대신동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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서대신동2가 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

보람아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
보람아파트는 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
보람아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-04-24 기준)
보람아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2026-04-24)
보람아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
보람아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 7,067만입니다.
보람아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,468만 / 월세 39만입니다.
보람아파트 전용면적은?
보람아파트의 전용면적은 33㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
보람아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
보람아파트 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 서대신(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 동대신(도보 4분)이(가) 있습니다.
보람아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 동신초등학교(도보 7분), 화랑초등학교(도보 7분), 부민초등학교(도보 8분).
보람아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.27%, 용적률 661.07%입니다.
보람아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서대신 도보 거리에 있는 오피스텔?
보람아파트는 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대신 도보 거리에 있는 오피스텔?
보람아파트는 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보람아파트 준공한 지 얼마나 되었나요?
보람아파트는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서대신동2가 오피스텔 중에 보람아파트만한 단지가 있나요?
서대신동2가에는 보람아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 서대신동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보람아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: