남명더라우부용
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세3,000만 / 월 90만 전용 63.37㎡ · 6층 | 2026-02-26 | |
월세2,800만 / 월 80만 전용 63.37㎡ · 5층 | 2025-12-05 | |
월세1,000만 / 월 85만 전용 63.37㎡ · 3층 | 2025-10-02 | |
월세4,500만 / 월 70만 전용 63.37㎡ · 4층 | 2025-07-04 | |
월세2,000만 / 월 85만 전용 63.37㎡ · 3층 | 2023-07-07 |
남명더라우부용 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 363만원/㎡ (전용 63㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
- 서구 부용동1가 인근 단지(1개) 평균 비교: +81.1% — 인근 평균 약 200만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
- 전세가율: 96.7%
남명더라우부용은 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 1건·월세 7건이 거래돼 매매 중심의 거래 구성을 보입니다. 매매 평균은 2억 5천만으로 5년 최고가 2억 7천만(2024-02) 대비 약 2천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 2,757만에 월세 84만 수준입니다. 단일 면적 63.4㎡ 구성으로 1-2인 가구부터 가족까지 아우르는 중형 규모이며, 최근 1년 거래는 매매 1건·월세 4건으로 월세 비중이 높아지는 추세를 반영합니다. 토성역과 동대신역 도보 7-8분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
부용동1가 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 남명더라우부용에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1건, 월세 7건이 신고되었습니다.
남명더라우부용은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부민초등학교 도보 1분, 동아대학교 경영대학원 도보 3분, 동아대학교 사회복지대학원 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 부용동1가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 부용동1가 선경아파트 오피스텔, 부용동1가 부용동한웅드리머스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부용동1가 일대의 다른 단지는 부산 서구 부용동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다