하단 지음 주상복합

사하구 하단동 · 2019년
부산 도시철도 1호선하단 4분·부산 도시철도 1호선당리 12분
중건국중학교4분·고건국고등학교4분·고부산여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,500만
2025-11-29 · 전용 58㎡
최고 대비 -3,400만(18.0%)
5년 최고 전세
1억 8,900만
2022-12-08

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

하단 지음 주상복합 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,500만
전용 57.63㎡ · 15층
2025-11-29
전세1억 7,500만
전용 57.63㎡ · 13층
2025-09-18
전세1억 7,000만
전용 57.63㎡ · 15층
2025-09-13
전세1억 7,200만
전용 57.63㎡ · 11층
2025-08-25
전세1억 7,500만
전용 57.63㎡ · 11층
2025-07-12

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔시티파크
사하구 하단동 · 54m · 전용 28㎡
7,300만 / 월 5만
월세2026-04-16
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사하구 하단동 · 61m · 전용 21㎡
500만 / 월 36만
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사하구 하단동 · 72m · 전용 38㎡
500만 / 월 61만
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사하구 하단동 · 78m · 전용 27㎡
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사하구 하단동 · 140m · 전용 28㎡
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사하구 하단동 · 264m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-02-23

위치

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부산 사하구 낙동대로 499

단지 소개

소재지부산 사하구 낙동대로 499
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.81% / 849.092%
전용면적55㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,700만 (전용 58㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 220만 (2021-06-02)
전세 평균1억 7,379만
월세 평균보증금 6,028만 / 월 30만
전세가율 89.3%

최근 5년 동안 하단 지음 주상복합에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 67건, 월세 11건이 신고되었습니다.

하단 지음 주상복합은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 당리 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 건국중학교 도보 4분, 건국고등학교 도보 4분, 부산여자고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 시티파크 오피스텔, 하단동 제이윤 빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하단 지음 주상복합은 몇 년 준공, 몇 호?
하단 지음 주상복합은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하단 지음 주상복합 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,700만입니다. (2026-03-19 기준)
하단 지음 주상복합 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 220만입니다. (2021-06-02)
하단 지음 주상복합 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
하단 지음 주상복합 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 1억 7,273만입니다.
하단 지음 주상복합 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 5,577만 / 월세 38만입니다.
하단 지음 주상복합 전용면적은?
하단 지음 주상복합의 전용면적은 55㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
하단 지음 주상복합 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
하단 지음 주상복합 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 당리(도보 12분)이(가) 있습니다.
하단 지음 주상복합 주변 학교는?
도보권 학교: 건국중학교(도보 4분), 건국고등학교(도보 4분), 부산여자고등학교(도보 4분).
하단 지음 주상복합 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.81%, 용적률 849.092%입니다.
하단 지음 주상복합 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
하단 지음 주상복합 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
하단 지음 주상복합은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
당리 도보 거리에 있는 오피스텔?
하단 지음 주상복합은 부산 도시철도 1호선 당리 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단 지음 주상복합 2억대 매매 가능한가요?
하단 지음 주상복합 최근 5년 매매 최고가는 2억 220만, 평균은 1억 8,505만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 오피스텔 중에 하단 지음 주상복합만한 단지가 있나요?
하단동에는 하단 지음 주상복합 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하단 지음 주상복합 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,700만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: