괴정 협성휴포레 아파트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세3,000만 / 월 53만 전용 58.26㎡ · 15층 | 2026-04-13 | |
월세1,000만 / 월 60만 전용 58.26㎡ · 12층 | 2026-03-21 | |
월세1억 3,000만 / 월 10만 전용 58.26㎡ · 8층 | 2025-12-17 | |
월세2,000만 / 월 70만 전용 58.26㎡ · 3층 | 2025-12-11 | |
월세1억 3,500만 / 월 5만 전용 58.26㎡ · 3층 | 2025-09-20 |
괴정 협성휴포레 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 283만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 1억 6,500만 기준)
- 사하구 괴정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +20.6% — 인근 평균 약 235만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 92.6%
괴정 협성휴포레 아파트는 300호 10년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 36건·전세 50건·월세 66건이 거래되며 전월세와 매매가 균형있게 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 1억 6천만으로 5년 최고가 1억 8천만(2021-11) 대비 2천만 하락했고, 월세는 평균 보증금 3,624만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 56~61㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래(매매 10·전세 8·월세 13건)에서도 임차와 매수 수요가 지속되고 있습니다. 괴정역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대와 매매 양 시장을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
괴정동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 괴정 협성휴포레 아파트에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 50건, 월세 66건이 신고되었습니다.
괴정 협성휴포레 아파트는 부산 도시철도 1호선 괴정 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 괴정 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 대티 도보 10분, 부산 도시철도 1호선 사하 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장평중학교 도보 6분, 옥천초등학교 도보 6분, 삼성여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 괴정동 동조리젠시타워 오피스텔, 괴정동 일강빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 괴정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다