유동THE센트리즈
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 1,000만 전용 20.30㎡ · 9층 | 2021-09-01 | |
매매1억 500만 전용 20.07㎡ · 8층 | 2021-09-01 | |
매매1억 500만 전용 20.07㎡ · 7층 | 2021-09-01 | |
매매1억 500만 전용 20.07㎡ · 6층 | 2021-09-01 | |
매매1억 500만 전용 20.07㎡ · 5층 | 2021-09-01 |
가격 추이
유동THE센트리즈 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 542만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
- 전세가율: 77.6%
유동THE센트리즈는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 40건·전세 31건·월세 31건이 고르게 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 1억 4천(2021-09) 대비 약 4천만 하락했으며, 최근 1년 매매 거래가 0건에 그쳐 매매 시장이 약해진 상태입니다. 전세 평균 보증금 7,871만, 월세 평균 보증금 1,153만에 월세 36만 수준으로 전세와 월세 수요층을 모두 흡수합니다. 전용 16~23㎡ 초소형 면적대로 18㎡와 20㎡ 거래가 주력이며 1인 가구와 임대 사업자가 중심입니다. 사상역(2호선·김해경전철) 도보 6-7분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
괘법동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 유동THE센트리즈에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 31건, 월세 31건이 신고되었습니다.
유동THE센트리즈는 부산 도시철도 2호선 사상 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 사상 도보 6분, 부산김해경전철 사상 도보 7분, 부산김해경전철 괘법르네시떼 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 사상초등학교 도보 2분, 사상고등학교 도보 4분, 창진초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 괘법동 이지룸 오피스텔, 괘법동 승원 팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다