서면대우디오빌2

부산진구 전포동 · 2005년
부산 도시철도 1호선부전 4분·동해선부전역 8분·부산 도시철도 1호선서면 9분
초전포초등학교4분·초성전초등학교4분·중항도중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,500만
2025-11-07 · 전용 32㎡
최고 대비 -1,000만(11.8%)
5년 최고 전세
8,500만
2022-06-20

최근 실거래

서면대우디오빌2 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세7,500만
전용 32.02㎡ · 3층
2025-11-07
전세7,500만
전용 32.02㎡ · 3층
2025-10-16
전세8,000만
전용 32.02㎡ · 3층
2025-07-11
전세8,000만
전용 32.02㎡ · 3층
2025-05-26
전세8,200만
전용 32.02㎡ · 3층
2024-06-21

가격 추이

서면대우디오빌2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 184만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 5,900만 기준)
  • 전세가율: 134.2%

서면대우디오빌2는 400호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 17건·월세 16건으로 전월세가 균형을 이루고 있으며, 월세는 평균 보증금 2,638만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 자리잡고 있습니다. 전용 32~56㎡ 면적대에서 32㎡ 초소형이 대다수를 차지해 1인 가구 임차 수요가 주력이며, 부전역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

전포동 주변 오피스텔

오피스텔서면앙쥬빌주상복합
부산진구 전포동 · 90m · 전용 27㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-23
오피스텔토포필리아센트럴
부산진구 전포동 · 130m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 25만
월세2026-04-01
오피스텔궁전아이브오피스텔
부산진구 전포동 · 145m · 전용 49㎡
9,000만
전세2026-01-05
오피스텔토포필리아
부산진구 전포동 · 161m · 전용 33㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-04-17
오피스텔프리미엄안단테
부산진구 전포동 · 167m · 전용 71㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-30
오피스텔청아리치타운
부산진구 전포동 · 177m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 25만
월세2025-09-08
오피스텔서면해피투모로우오피스텔
부산진구 전포동 · 186m · 전용 22㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-07
오피스텔베스트 팰리스
부산진구 전포동 · 197m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 40만
월세2024-02-26
오피스텔서면엘리시움
부산진구 전포동 · 203m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 47만
월세2025-12-08
오피스텔더뷰
부산진구 전포동 · 205m · 전용 25㎡
2,500만 / 월 47만
월세2026-05-05

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 부산진구 전포동 181-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 전포동 181-1번지
준공2005년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 30층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.87% / 1199.76%
전용면적32㎡ · 36㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,900만 (전용 32㎡ · 2026-03-21)
5년 최고5,900만 (2026-03-21)
전세 평균7,919만
월세 평균보증금 2,575만 / 월 33만
전세가율 134.2%

최근 5년 동안 서면대우디오빌2에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 17건, 월세 17건이 신고되었습니다.

서면대우디오빌2은 부산 도시철도 1호선 부전 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 부전 도보 4분, 동해선 부전역 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 항도중학교 도보 2분, 전포초등학교 도보 4분, 성전초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전포동 서면앙쥬빌주상복합 오피스텔, 전포동 토포필리아센트럴 오피스텔 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 전포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

전포동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서면대우디오빌2은 몇 년 준공, 몇 호?
서면대우디오빌2은 2005년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
서면대우디오빌2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,900만입니다. (2026-03-21 기준)
서면대우디오빌2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,900만입니다. (2026-03-21)
서면대우디오빌2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
서면대우디오빌2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 7,924만입니다.
서면대우디오빌2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 37만입니다.
서면대우디오빌2 전용면적은?
서면대우디오빌2의 전용면적은 32㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
서면대우디오빌2 최고층은?
지상 30층 규모입니다. 지하 3층.
서면대우디오빌2 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 부전(도보 4분), 동해선 부전역(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 9분)이(가) 있습니다.
서면대우디오빌2 주변 학교는?
도보권 학교: 항도중학교(도보 2분), 전포초등학교(도보 4분), 성전초등학교(도보 4분).
서면대우디오빌2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.87%, 용적률 1199.76%입니다.
서면대우디오빌2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부전 도보 거리에 있는 오피스텔?
서면대우디오빌2은 부산 도시철도 1호선 부전 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부전역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서면대우디오빌2은 동해선 부전역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면대우디오빌2 준공한 지 얼마나 되었나요?
서면대우디오빌2은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
전포동 오피스텔 중에 서면대우디오빌2만한 단지가 있나요?
전포동에는 서면대우디오빌2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 전포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면대우디오빌2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,900만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 127.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: