남명 씨티밸리

부산진구 양정동 · 2013년
부산 도시철도 1호선시청 4분·부산 도시철도 1호선양정 7분·동해선거제해맞이역 9분
초양정초등학교6분·초거제초등학교9분·초연제초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남명 씨티밸리 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 34만
전용 27.14㎡ · 2층
2026-04-06
월세200만 / 월 37만
전용 27.14㎡ · 14층
2026-03-26
월세500만 / 월 27만
전용 27.14㎡ · 3층
2026-03-10
월세500만 / 월 40만
전용 27.21㎡ · 9층
2026-03-02
월세1,000만 / 월 33만
전용 27.14㎡ · 9층
2026-02-26

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔더 퀸즈W 스페이스1
부산진구 양정동 · 62m · 전용 14㎡
300만 / 월 50만
월세2026-04-08
오피스텔동진 시티캐슬
부산진구 양정동 · 90m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 32만
월세2026-04-13
오피스텔시청센트빌
부산진구 양정동 · 91m · 전용 28㎡
500만 / 월 37만
월세2026-03-26
오피스텔시청역 롯데골드로즈
부산진구 양정동 · 101m · 전용 38㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-02
오피스텔베스아이 갤러리아
부산진구 양정동 · 102m · 전용 22㎡
400만 / 월 50만
월세2025-12-26
오피스텔우진스위트
부산진구 양정동 · 108m · 전용 25㎡
500만 / 월 42만
월세2026-02-23
오피스텔뉴하이웰
부산진구 양정동 · 110m · 전용 25㎡
6,380만
전세2026-04-10
오피스텔양정수목하우스
부산진구 양정동 · 120m · 전용 30㎡
9,000만
전세2026-03-27
오피스텔시청역 중앙하이츠
부산진구 양정동 · 139m · 전용 29㎡
1,500만 / 월 60만
월세2026-03-28
오피스텔로얄원룸오피스텔
부산진구 양정동 · 143m · 전용 38㎡
200만 / 월 47만
월세2025-11-22

위치

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부산광역시 부산진구 양정동 147-31번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양정동 147-31번지
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.46% / 790.55%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,700만 (전용 27㎡ · 2026-01-02)
5년 최고7,700만 (2023-03-15)
전세 평균6,057만
월세 평균보증금 819만 / 월 33만
전세가율 104.8% · 5년 연평균 -2.5% 하락

최근 5년 동안 남명 씨티밸리에서는 총 176건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 8건, 월세 139건이 신고되었습니다.

남명 씨티밸리는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 양정 도보 7분, 동해선 거제해맞이역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 6분, 거제초등학교 도보 9분, 연제초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양정동 더 퀸즈W 스페이스1 오피스텔, 양정동 동진 시티캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남명 씨티밸리는 몇 년 준공, 몇 호?
남명 씨티밸리는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
남명 씨티밸리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,700만입니다. (2026-01-02 기준)
남명 씨티밸리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,700만입니다. (2023-03-15)
남명 씨티밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
남명 씨티밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 6,112만입니다.
남명 씨티밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 777만 / 월세 33만입니다.
남명 씨티밸리 전용면적은?
남명 씨티밸리의 전용면적은 22㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
남명 씨티밸리 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 2층.
남명 씨티밸리 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 시청(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 양정(도보 7분), 동해선 거제해맞이역(도보 9분)이(가) 있습니다.
남명 씨티밸리 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 6분), 거제초등학교(도보 9분), 연제초등학교(도보 10분).
남명 씨티밸리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.46%, 용적률 790.55%입니다.
남명 씨티밸리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
남명 씨티밸리는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
남명 씨티밸리는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정동 오피스텔 중에 남명 씨티밸리만한 단지가 있나요?
양정동에는 남명 씨티밸리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남명 씨티밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,700만, 최근 전세가 5,400만로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: