타워베르빌

부산진구 부암동 · 2005년
동해선부전역 11분·부산 도시철도 2호선부암 12분
초부암초등학교3분·초성지초등학교7분·중부산진중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

타워베르빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 33.33㎡ · 3층
2026-04-26
월세500만 / 월 40만
전용 33.33㎡ · 4층
2026-04-16
월세500만 / 월 40만
전용 33.33㎡ · 3층
2026-02-28
월세500만 / 월 45만
전용 33.33㎡ · 3층
2026-02-25
월세500만 / 월 45만
전용 33.33㎡ · 4층
2025-12-19

타워베르빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 180만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 부산진구 부암동 인근 단지(2개) 평균 비교: -29.9% — 인근 평균 약 257만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 94.9%

타워베르빌은 500호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 51건이 매매 17건·전세 12건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 534만에 월세 40만 수준으로 초저보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매 평균은 8,053만으로 5년 최고가 1억 2천(2021-07) 대비 약 3,900만 하락했습니다. 전용 33~46㎡ 소형 면적대로 33㎡ 거래가 75건으로 절대 다수를 차지하는 초소형 1인 임차 수요가 주력입니다. 부전역·부암역 도보 11~12분의 준역세권 입지와 소액 진입 조건이 저예산 직장인 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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부암동 주변 오피스텔

오피스텔허브팰리스 더파크
부산진구 부암동 · 66m · 전용 76㎡
2억 2,000만
전세2025-07-14
오피스텔진성 센트럴뷰
부산진구 부암동 · 82m · 전용 67㎡
1억 6,500만
매매2024-11-22
오피스텔로얄파크
부산진구 부암동 · 106m · 전용 75㎡
1억 7,500만
전세2026-04-11
오피스텔서면 지원 더 뷰 시티 파크
부산진구 부암동 · 117m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-05
오피스텔그린센트
부산진구 부암동 · 145m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-26
오피스텔서면 지원 더 뷰 파크
부산진구 부암동 · 167m · 전용 85㎡
2억 5,000만
전세2026-05-07
오피스텔시민공원일동미라주시티
부산진구 부암동 · 192m · 전용 67㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08
오피스텔스마트
부산진구 부암동 · 209m · 전용 71㎡
1억 4,000만 / 월 2만
월세2026-04-15
오피스텔시민공원 삼정 그린코아 더 베스트
부산진구 부암동 · 229m · 전용 43㎡
1억 7,000만
전세2026-05-30
오피스텔마제스타워 서면
부산진구 부암동 · 253m · 전용 42㎡
8,000만 / 월 10만
월세2026-04-15

위치

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부산광역시 부산진구 부암동 48-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부암동 48-3번지
준공2005년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 43층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.49% / 1465.66%
전용면적33㎡ · 35㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 33㎡ · 2026-05-23)
5년 최고8,100만 (2022-05-03)
전세 평균7,030만
월세 평균보증금 534만 / 월 40만
전세가율 94.9% · 5년 연평균 -5.0% 하락

최근 5년 동안 타워베르빌에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 12건, 월세 51건이 신고되었습니다.

타워베르빌은 동해선 부전역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 부전역 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 부암 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부암초등학교 도보 3분, 부산진중학교 도보 6분, 성지초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부암동 허브팰리스 더파크 오피스텔, 부암동 진성 센트럴뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

타워베르빌은 몇 년 준공, 몇 호?
타워베르빌은 2005년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
타워베르빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-05-23 기준)
타워베르빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만입니다. (2021-07-31)
타워베르빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
타워베르빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 7,192만입니다.
타워베르빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 534만 / 월세 40만입니다.
타워베르빌 전용면적은?
타워베르빌의 전용면적은 33㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
타워베르빌 최고층은?
지상 43층 규모입니다. 지하 6층.
타워베르빌 주변 지하철은?
도보권에 동해선 부전역(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 부암(도보 12분)이(가) 있습니다.
타워베르빌 주변 학교는?
도보권 학교: 부암초등학교(도보 3분), 부산진중학교(도보 6분), 성지초등학교(도보 7분).
타워베르빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.49%, 용적률 1465.66%입니다.
타워베르빌 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
부전역 도보 거리에 있는 오피스텔?
타워베르빌은 동해선 부전역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부암 도보 거리에 있는 오피스텔?
타워베르빌은 부산 도시철도 2호선 부암 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
타워베르빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
타워베르빌은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
타워베르빌 1억대 매매 가능한가요?
타워베르빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만, 평균은 7,939만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 오피스텔 중에 타워베르빌만한 단지가 있나요?
부암동에는 타워베르빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
타워베르빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: