시민공원일동미라주시티

부산진구 부암동 · 2022년
초부암초등학교4분·초연지초등학교8분·중부산진중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 2,500만
2026-03-27 · 전용 60㎡
최고 대비 -500만(2.2%)
5년 최고가
2억 3,000만
2024-06-25

최근 실거래

시민공원일동미라주시티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2,500만직거래
전용 59.93㎡ · 2층
2026-03-27
매매2억 3,000만직거래
전용 59.93㎡ · 2층
2024-06-25
매매2억 2,500만직거래
전용 59.93㎡ · 2층
2024-04-26
매매2억 2,500만직거래
전용 59.93㎡ · 2층
2024-03-25
매매2억 2,500만직거래
전용 59.93㎡ · 2층
2024-01-18

가격 추이

시민공원일동미라주시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 375만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 2,500만 기준)
  • 부산진구 부암동 인근 단지(2개) 평균 비교: +75.8% — 인근 평균 약 214만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
  • 전세가율: 79.6%

시민공원일동미라주시티는 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 16건·전세 12건·월세 8건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 2억 3천만(2024-06) 대비 현재 가격이 안정적인 수준입니다. 전용 60㎡ 면적대가 19건으로 주력이며 47~70㎡ 범위로 1-2인 가구부터 가족 수요까지 포괄합니다. 전세·월세 임대 수요도 함께 이뤄지고 있어 매매와 임대가 함께 활성화된 상태를 반영하고 있습니다.

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부암동 주변 오피스텔

오피스텔마제스타워 서면
부산진구 부암동 · 69m · 전용 42㎡
8,000만 / 월 10만
월세2026-04-15
오피스텔그린센트
부산진구 부암동 · 110m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-26
오피스텔로얄파크
부산진구 부암동 · 139m · 전용 75㎡
1억 7,500만
전세2026-04-11
오피스텔진성 센트럴뷰
부산진구 부암동 · 154m · 전용 67㎡
1억 6,500만
매매2024-11-22
오피스텔시민공원 삼정 그린코아 더 베스트
부산진구 부암동 · 176m · 전용 43㎡
1억 7,000만
전세2026-05-30
오피스텔타워베르빌
부산진구 부암동 · 192m · 전용 33㎡
6,000만
매매2026-05-23
오피스텔허브팰리스 더파크
부산진구 부암동 · 254m · 전용 76㎡
2억 2,000만
전세2025-07-14
오피스텔서면 지원 더 뷰 시티 파크
부산진구 부암동 · 274m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-05
오피스텔서면 지원 더 뷰 파크
부산진구 부암동 · 336m · 전용 85㎡
2억 5,000만
전세2026-05-07
오피스텔스마트
부산진구 부암동 · 400m · 전용 71㎡
1억 4,000만 / 월 2만
월세2026-04-15

위치

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부산광역시 부산진구 부암동 304-14번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부암동 304-14번지
준공2022년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 28층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.58% / 1006.44%
전용면적47㎡ · 51㎡ · 60㎡ · 67㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,500만 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고2억 3,000만 (2024-06-25)
전세 평균1억 7,917만
월세 평균보증금 2,100만 / 월 70만
전세가율 79.6% · 5년 연평균 +0.1% 상승

최근 5년 동안 시민공원일동미라주시티에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 12건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 부암초등학교 도보 4분, 연지초등학교 도보 8분, 부산진중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 부암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부암동 마제스타워 서면 오피스텔, 부암동 그린센트 오피스텔 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

부암동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

시민공원일동미라주시티는 몇 년 준공, 몇 호?
시민공원일동미라주시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
시민공원일동미라주시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-06-08 기준)
시민공원일동미라주시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2024-06-25)
시민공원일동미라주시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
시민공원일동미라주시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 6,542만입니다.
시민공원일동미라주시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 3,144만 / 월세 64만입니다.
시민공원일동미라주시티 전용면적은?
시민공원일동미라주시티의 전용면적은 47㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
시민공원일동미라주시티 최고층은?
지상 28층 규모입니다. 지하 3층.
시민공원일동미라주시티 주변 학교는?
도보권 학교: 부암초등학교(도보 4분), 연지초등학교(도보 8분), 부산진중학교(도보 8분).
시민공원일동미라주시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.58%, 용적률 1006.44%입니다.
시민공원일동미라주시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
시민공원일동미라주시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시민공원일동미라주시티 신축 오피스텔인가요?
시민공원일동미라주시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
시민공원일동미라주시티 2억대 매매 가능한가요?
시민공원일동미라주시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 2억 1,288만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 오피스텔 중에 시민공원일동미라주시티만한 단지가 있나요?
부암동에는 시민공원일동미라주시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시민공원일동미라주시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: