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로얄파크
부산진구 부암동 · 2017년
부산 도시철도 2호선부암 12분
초부암초등학교2분·중부산진중학교7분·중서면중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세9,000만 / 월 45만 전용 75.44㎡ · 3층 | 2026-02-10 | |
월세2,000만 / 월 70만 전용 75.44㎡ · 11층 | 2026-02-08 | |
월세2,000만 / 월 75만 전용 75.44㎡ · 12층 | 2025-12-30 | |
월세1억 / 월 30만 전용 75.44㎡ · 10층 | 2025-07-05 | |
월세2,000만 / 월 68만 전용 75.44㎡ · 11층 | 2025-02-03 |
로얄파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 225만원/㎡ (전용 75㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
- 부산진구 부암동 인근 단지(3개) 평균 비교: -2.6% — 인근 평균 약 231만원/㎡
- 전세가율: 98.5%
로얄파크는 36호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 5건·월세 10건의 임대 거래가 주를 이루며, 월세는 평균 보증금 5,150만에 월세 50만 수준으로 중간 규모의 보증금 시장입니다. 전용 면적별로 46㎡ 5건·75㎡ 11건으로 거래되어 소형과 중형이 공존하고 있으며, 부암역 도보 12분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
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부암동 주변 오피스텔
오피스텔진성 센트럴뷰
부산진구 부암동 · 26m · 전용 67㎡
1억 6,500만
매매2024-11-22
오피스텔타워베르빌
부산진구 부암동 · 106m · 전용 33㎡
6,000만
매매2026-05-23
오피스텔시민공원 삼정 그린코아 더 베스트
부산진구 부암동 · 123m · 전용 43㎡
1억 7,000만
전세2026-05-30
오피스텔시민공원일동미라주시티
부산진구 부암동 · 139m · 전용 67㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08
오피스텔허브팰리스 더파크
부산진구 부암동 · 146m · 전용 76㎡
2억 2,000만
전세2025-07-14
오피스텔그린센트
부산진구 부암동 · 164m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-26
오피스텔마제스타워 서면
부산진구 부암동 · 208m · 전용 42㎡
8,000만 / 월 10만
월세2026-04-15
오피스텔서면 지원 더 뷰 시티 파크
부산진구 부암동 · 222m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-05
오피스텔서면 지원 더 뷰 파크
부산진구 부암동 · 273m · 전용 85㎡
2억 5,000만
전세2026-05-07
오피스텔스마트
부산진구 부암동 · 300m · 전용 71㎡
1억 4,000만 / 월 2만
월세2026-04-15
위치
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부산광역시 부산진구 신천대로273번길 5 (부암동)
단지 소개
소재지부산광역시 부산진구 신천대로273번길 5 (부암동)
준공2017년 · 업무시설
호실총 36호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.96% / 748.94%
전용면적46㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 75㎡ · 2023-01-17)
5년 최고1억 7,000만 (2023-01-17)
전세 평균1억 6,750만
월세 평균보증금 5,188만 / 월 55만
전세가율 98.5%
최근 5년 동안 로얄파크에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 5건, 월세 10건이 신고되었습니다.
로얄파크는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 부암 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부암초등학교 도보 2분, 부산진중학교 도보 7분, 서면중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 부암동 진성 센트럴뷰 오피스텔, 부암동 타워베르빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
로얄파크는 몇 년 준공, 몇 호?
로얄파크는 2017년 준공 오피스텔로, 총 36호실 규모입니다.
로얄파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2023-01-17 기준)
로얄파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2023-01-17)
로얄파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: