개금동 포르투나

부산진구 개금동 · 2019년
부산 도시철도 2호선개금 2분·부산 도시철도 2호선냉정 9분
초개금초등학교4분·초가평초등학교7분·대인제대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2024-10-22 · 전용 65㎡
최고 대비 -5,000만(25.0%)
5년 최고 전세
2억
2022-05-03

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

개금동 포르투나 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 64.53㎡ · 4층
2024-10-22
전세1억 8,000만
전용 64.53㎡ · 6층
2024-01-23
전세1억 5,000만
전용 64.53㎡ · 6층
2023-09-18
전세1억 5,000만
전용 64.53㎡ · 4층
2022-10-05
전세2억
전용 64.53㎡ · 3층
2022-05-03

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개금동 주변 오피스텔

오피스텔미즈에스
부산진구 개금동 · 49m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 31만
월세2026-01-22
오피스텔프라다
부산진구 개금동 · 62m · 전용 23㎡
1,500만 / 월 28만
월세2025-01-20
오피스텔시티파크
부산진구 개금동 · 80m · 전용 50㎡
1억 1,000만
전세2025-07-22
오피스텔디 아너스
부산진구 개금동 · 90m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 36만
월세2026-01-08
오피스텔신화타워
부산진구 개금동 · 100m · 전용 24㎡
5,300만
전세2025-12-25
오피스텔동양캐슬
부산진구 개금동 · 102m · 전용 30㎡
6,500만
매매2026-03-30
오피스텔레인보우
부산진구 개금동 · 104m · 전용 30㎡
7,550만
전세2025-06-03
오피스텔강남포레
부산진구 개금동 · 106m · 전용 46㎡
1억 4,900만
전세2026-02-13
오피스텔노블레스
부산진구 개금동 · 122m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2025-05-10
오피스텔한다더파크
부산진구 개금동 · 125m · 전용 20㎡
2,300만 / 월 44만
월세2026-02-06

위치

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부산광역시 부산진구 개금동 523-27번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 개금동 523-27번지
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.88% / 845.46%
전용면적65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 65㎡ · 2021-11-16)
5년 최고2억 200만 (2021-04-13)
전세 평균1억 6,600만
월세 평균보증금 8,000만 / 월 41만
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 개금동 포르투나에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 5건, 월세 4건이 신고되었습니다.

개금동 포르투나는 부산 도시철도 2호선 개금 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 개금 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 개금초등학교 도보 4분, 가평초등학교 도보 7분, 인제대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 개금동 미즈에스 오피스텔, 개금동 프라다 오피스텔 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 개금동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금동 포르투나는 몇 년 준공, 몇 호?
개금동 포르투나는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
개금동 포르투나 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2021-11-16 기준)
개금동 포르투나 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 200만입니다. (2021-04-13)
개금동 포르투나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
개금동 포르투나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 6,600만입니다.
개금동 포르투나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 8,000만 / 월세 41만입니다.
개금동 포르투나 전용면적은?
개금동 포르투나의 전용면적은 65㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
개금동 포르투나 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
개금동 포르투나 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 개금(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 냉정(도보 9분)이(가) 있습니다.
개금동 포르투나 주변 학교는?
도보권 학교: 개금초등학교(도보 4분), 가평초등학교(도보 7분), 인제대학교(도보 7분).
개금동 포르투나 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.88%, 용적률 845.46%입니다.
개금동 포르투나 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
개금동 포르투나 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
개금 도보 거리에 있는 오피스텔?
개금동 포르투나는 부산 도시철도 2호선 개금 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
냉정 도보 거리에 있는 오피스텔?
개금동 포르투나는 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
개금동 포르투나 2억대 매매 가능한가요?
개금동 포르투나 최근 5년 매매 최고가는 2억 200만, 평균은 1억 8,100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 오피스텔 중에 개금동 포르투나만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금동 포르투나 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 개금동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금동 포르투나 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: