M팰리스

동래구 온천동 · 2018년
부산 도시철도 3호선미남 4분·부산 도시철도 3호선사직 6분·부산 경량도시철도 4호선미남 6분
초금강초등학교4분·초미남초등학교6분·초여고초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

M팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 23.63㎡ · 7층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 50만
전용 24.02㎡ · 7층
2026-03-27
월세500만 / 월 55만
전용 23.63㎡ · 4층
2026-02-10
월세1,000만 / 월 50만
전용 23.63㎡ · 6층
2026-01-20
월세500만 / 월 55만
전용 23.63㎡ · 3층
2025-11-11

M팰리스 시세 분석

M팰리스는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건 대비 월세 16건으로 월세 비중이 70%에 달하며, 월세 평균 보증금 1,238만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 + 저가월세 형태가 두드러집니다. 전용 15~26㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 주를 이루는 가운데, 최근 1년 거래 15건이 모두 월세여서 임대 수요가 월세에 집중되어 있습니다. 미남역·사직역 도보 4~6분의 역세권 입지가 초소형 월세 수요를 받쳐줍니다.

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온천동 주변 오피스텔

오피스텔루미랑스
동래구 온천동 · 60m · 전용 68㎡
1억 5,500만
매매2026-05-25
오피스텔쎄븐하이츠
동래구 온천동 · 72m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-20
오피스텔포르테 시티
동래구 온천동 · 130m · 전용 29㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-19
오피스텔온천 더휴
동래구 온천동 · 147m · 전용 55㎡
1억 4,500만 / 월 13만
월세2026-04-28
오피스텔지음 시그너스 인 동래
동래구 온천동 · 222m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-08-26
오피스텔승만궁전아이브
동래구 온천동 · 254m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-30
오피스텔메종나인
동래구 온천동 · 258m · 전용 60㎡
2,800만 / 월 100만
월세2026-01-28
오피스텔온천동반도보라스카이뷰
동래구 온천동 · 258m · 전용 29㎡
6,500만
매매2026-05-28
오피스텔온천아이더블유타워1차
동래구 온천동 · 259m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 10만
월세2023-01-26
오피스텔정문팰리스
동래구 온천동 · 262m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 49만
월세2026-03-27

위치

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부산광역시 동래구 온천동 1380-18번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 1380-18번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.27% / 627.71%
전용면적15㎡ · 19㎡ · 24㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억
월세 평균보증금 1,667만 / 월 50만

최근 5년 동안 M팰리스에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 전세 7건, 월세 19건이 신고되었습니다.

M팰리스는 부산 도시철도 3호선 미남 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 미남 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 사직 도보 6분, 부산 경량도시철도 4호선 미남 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 금강초등학교 도보 4분, 미남초등학교 도보 6분, 여고초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 온천동 루미랑스 오피스텔, 온천동 쎄븐하이츠 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

M팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
M팰리스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
M팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 8,429만입니다.
M팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1,200만 / 월세 46만입니다.
M팰리스 전용면적은?
M팰리스의 전용면적은 15㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
M팰리스 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
M팰리스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 미남(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 사직(도보 6분), 부산 경량도시철도 4호선 미남(도보 6분)이(가) 있습니다.
M팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 금강초등학교(도보 4분), 미남초등학교(도보 6분), 여고초등학교(도보 6분).
M팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.27%, 용적률 627.71%입니다.
M팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
M팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미남 도보 거리에 있는 오피스텔?
M팰리스는 부산 도시철도 3호선 미남 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사직 도보 거리에 있는 오피스텔?
M팰리스는 부산 도시철도 3호선 사직 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
온천동 오피스텔 중에 M팰리스만한 단지가 있나요?
온천동에는 M팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: