스토리하우스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 3,000만 전용 29.85㎡ · 3층 | 2025-10-01 | |
전세1억 3,000만 전용 29.85㎡ · 4층 | 2025-08-18 | |
전세1억 3,000만 전용 29.76㎡ · 3층 | 2025-05-22 | |
전세1억 2,000만 전용 29.76㎡ · 2층 | 2024-11-25 | |
전세1억 3,000만 전용 29.85㎡ · 2층 | 2023-08-31 |
가격 추이
스토리하우스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 605만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
- 동래구 사직동 인근 단지(1개) 평균 비교: +147.0% — 인근 평균 약 245만원/㎡
- 전세가율: 69.5%
스토리하우스는 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 24건·월세 11건이 거래된 가운데 매매와 임대가 함께 이뤄지고 있습니다. 매매 평균은 1억 8천으로 형성되어 있으나 최근 1년 매매 거래가 0건으로 떨어졌고, 전세 평균 보증금 1억 2천·월세 평균 보증금 4,636만에 월세 39만 수준으로 임대 시장이 안정적입니다. 전용 12.6~29.9㎡ 극초소형~소형 면적대로 1인 가구와 직장인 수요가 주력이며, 25~30㎡ 구간에서 거래의 80% 이상이 집중됩니다. 사직역 도보 1분의 초역세권 입지가 임대 수요의 기반을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
사직동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 스토리하우스에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 24건, 월세 11건이 신고되었습니다.
스토리하우스는 부산 도시철도 3호선 사직 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 사직 도보 1분, 부산 도시철도 3호선 미남 도보 9분, 부산 경량도시철도 4호선 미남 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 금강초등학교 도보 4분, 여고초등학교 도보 6분, 달북초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 사직동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 사직동 태건 아시아드 2차 오피스텔, 사직동 사직동 유로빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 사직동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다