두산위브포세이돈II

동구 범일동 · 2006년
부산 도시철도 2호선문현 6분·부산 도시철도 1호선범일 8분·부산 도시철도 1호선좌천 11분
초성남초등학교6분·중성동중학교6분·고배정고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 6,000만
2026-05-14 · 전용 113㎡
최고 대비 -4,800만(15.6%)
5년 최고가
3억 800만
2022-08-10

최근 실거래

두산위브포세이돈II 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6,000만중개
전용 112.97㎡ · 24층
2026-05-14
매매3억중개
전용 113.11㎡ · 8층
2025-06-05
매매2억 8,500만중개
전용 113.11㎡ · 21층
2025-04-04
매매2억 8,500만중개
전용 112.97㎡ · 24층
2025-04-02
매매2억 6,500만중개
전용 113.11㎡ · 23층
2025-01-10

가격 추이

두산위브포세이돈II 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 230만원/㎡ (전용 113㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
  • 동구 범일동 인근 단지(1개) 평균 비교: -28.5% — 인근 평균 약 322만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 83.3%

두산위브포세이돈II는 400호 20년차 오피스텔로 5년간 매매 22건·전세 20건·월세 8건이 거래되며 매매와 임대가 비교적 균형잡힌 단지입니다. 매매 평균 2억 8천만으로 5년 최고가 3억 1천(2022-08) 대비 약 3천만 하락했고, 전세 평균 보증금 2억 3천만·월세 평균 보증금 4,938만에 월세 88만 수준입니다. 전용 113㎡ 중형 단일 면적대로 가족 및 사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래가 매매 1건·전세 3건으로 제한적입니다. 문현역·범일역 도보 6~8분의 이중 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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범일동 주변 오피스텔

오피스텔진흥 마제스타워 범일
동구 범일동 · 177m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-03-09
오피스텔삼환오피스텔
동구 범일동 · 247m · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-28
오피스텔동일타워
동구 범일동 · 253m · 전용 27㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔자성대 그린파크
동구 범일동 · 277m · 전용 59㎡
1억 9,000만
전세2026-04-15
오피스텔범일역 삼정그린코아 더 시티
동구 범일동 · 285m · 전용 30㎡
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월세2026-06-06
오피스텔범일역 이즈팰리스
동구 범일동 · 372m · 전용 72㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-27
오피스텔영남골든뷰
동구 범일동 · 391m · 전용 25㎡
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월세2026-05-26
오피스텔범일 우리에
동구 범일동 · 401m · 전용 18㎡
100만 / 월 45만
월세2026-01-12
오피스텔봄여름가을겨울 아파트
동구 범일동 · 496m · 전용 69㎡
1억 7,200만
전세2026-04-07
오피스텔오션브릿지
동구 범일동 · 598m · 전용 31㎡
1억
매매2026-05-27

위치

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부산광역시 동구 범일동 825-7번지

단지 소개

소재지부산광역시 동구 범일동 825-7번지
준공2006년 · 제1종근린생활시설
호실총 400호
층수지상 47층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률35.44% / 789.22%
전용면적113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 113㎡ · 2026-05-14)
5년 최고3억 800만 (2022-08-10)
전세 평균2억 3,275만
월세 평균보증금 4,938만 / 월 88만
전세가율 83.3% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 두산위브포세이돈II에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 20건, 월세 8건이 신고되었습니다.

두산위브포세이돈II은 부산 도시철도 2호선 문현 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 문현 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동중학교 도보 6분, 성남초등학교 도보 6분, 배정고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범일동 진흥 마제스타워 범일 오피스텔, 범일동 삼환오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 범일동 일대의 다른 단지는 부산 동구 범일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범일동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

두산위브포세이돈II은 몇 년 준공, 몇 호?
두산위브포세이돈II은 2006년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
두산위브포세이돈II 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2026-05-14 기준)
두산위브포세이돈II 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 800만입니다. (2022-08-10)
두산위브포세이돈II 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
두산위브포세이돈II 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 3,275만입니다.
두산위브포세이돈II 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 4,938만 / 월세 88만입니다.
두산위브포세이돈II 전용면적은?
두산위브포세이돈II의 전용면적은 113㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
두산위브포세이돈II 최고층은?
지상 47층 규모입니다. 지하 4층.
두산위브포세이돈II 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 문현(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 좌천(도보 11분)이(가) 있습니다.
두산위브포세이돈II 주변 학교는?
도보권 학교: 성동중학교(도보 6분), 성남초등학교(도보 6분), 배정고등학교(도보 7분).
두산위브포세이돈II 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 35.44%, 용적률 789.22%입니다.
두산위브포세이돈II 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
문현 도보 거리에 있는 오피스텔?
두산위브포세이돈II은 부산 도시철도 2호선 문현 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
두산위브포세이돈II은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
두산위브포세이돈II 준공한 지 얼마나 되었나요?
두산위브포세이돈II은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산위브포세이돈II 3억대 매매 가능한가요?
두산위브포세이돈II 최근 5년 매매 최고가는 3억 800만, 평균은 2억 7,937만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범일동 오피스텔 중에 두산위브포세이돈II만한 단지가 있나요?
범일동에는 두산위브포세이돈II 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 범일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산위브포세이돈II 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 92.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: