넥스트리

남구 대연동 · 2023년
부산 도시철도 2호선대연 10분·부산 도시철도 2호선못골 12분
고동천고등학교4분·고세연고등학교6분·전부산예술대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

넥스트리 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 53만
전용 27.06㎡ · 4층
2026-04-03
월세1,000만 / 월 40만
전용 27.12㎡ · 5층
2026-03-13
월세1,000만 / 월 39만
전용 27.12㎡ · 5층
2026-03-03
월세1,000만 / 월 55만
전용 27.12㎡ · 6층
2026-03-01
월세2,800만 / 월 45만
전용 27.12㎡ · 6층
2026-02-25

휙 등록 매물

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대연동 주변 오피스텔

오피스텔엘이즈 D14
남구 대연동 · 22m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 60만
월세2023-06-28
오피스텔바인빌리지 비동
남구 대연동 · 211m · 전용 29㎡
100만 / 월 60만
월세2026-02-26
오피스텔바인빌리지 A동
남구 대연동 · 275m · 전용 25㎡
500만 / 월 60만
월세2025-03-03
오피스텔햇살좋은집
남구 대연동 · 365m · 전용 75㎡
1억 7,500만
전세2026-04-03
오피스텔제이엠스카이
남구 대연동 · 418m · 전용 15㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-26
오피스텔아진 보라카이 Ⅱ
남구 대연동 · 423m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 10만
월세2026-01-14
오피스텔더샵2
남구 대연동 · 437m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 37만
월세2026-03-10
오피스텔더샵시티
남구 대연동 · 439m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-03-15
오피스텔디웰하우스
남구 대연동 · 475m · 전용 24㎡
1억 1,000만 / 월 10만
월세2026-01-02
오피스텔케이디스페이스알파286
남구 대연동 · 494m · 전용 30㎡
1억 7,000만
전세2022-08-09

위치

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부산 남구 못골번영로72번가길 20

단지 소개

소재지부산 남구 못골번영로72번가길 20
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.92% / 257.14%
전용면적27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,900만 (전용 27㎡ · 2023-04-27)
5년 최고1억 5,900만 (2023-04-27)
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 2,311만 / 월 47만
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 넥스트리에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 7건, 월세 37건이 신고되었습니다.

넥스트리는 부산 도시철도 2호선 대연 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 대연 도보 10분, 부산 도시철도 2호선 못골 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동천고등학교 도보 4분, 세연고등학교 도보 6분, 부산예술대학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 대연동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 대연동 엘이즈 D14 오피스텔, 대연동 바인빌리지 비동 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대연동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

넥스트리는 몇 년 준공, 몇 호?
넥스트리는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
넥스트리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,900만입니다. (2023-04-27 기준)
넥스트리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,900만입니다. (2023-04-27)
넥스트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
넥스트리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 1,000만입니다.
넥스트리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,311만 / 월세 47만입니다.
넥스트리 전용면적은?
넥스트리의 전용면적은 27㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
넥스트리 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
넥스트리 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 대연(도보 10분), 부산 도시철도 2호선 못골(도보 12분)이(가) 있습니다.
넥스트리 주변 학교는?
도보권 학교: 동천고등학교(도보 4분), 세연고등학교(도보 6분), 부산예술대학교(도보 6분).
넥스트리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.92%, 용적률 257.14%입니다.
넥스트리 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
넥스트리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대연 도보 거리에 있는 오피스텔?
넥스트리는 부산 도시철도 2호선 대연 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
못골 도보 거리에 있는 오피스텔?
넥스트리는 부산 도시철도 2호선 못골 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
넥스트리 신축 오피스텔인가요?
넥스트리는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
넥스트리 1억대 매매 가능한가요?
넥스트리 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,900만, 평균은 1억 5,895만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 오피스텔 중에 넥스트리만한 단지가 있나요?
대연동에는 넥스트리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 대연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
넥스트리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,900만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: