더 테라스

기장군 기장읍 · 2019년
동해선기장역 7분
초기장초등학교6분·중기장중학교7분·고기장고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,600만
2025-12-26 · 전용 71㎡
최고 대비 -6,400만(24.6%)
5년 최고가
2억 6,000만
2023-07-27

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

더 테라스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,600만중개
전용 70.76㎡ · 4층
2025-12-26
매매1억 9,000만중개
전용 70.76㎡ · 8층
2025-09-24
매매2억 6,000만직거래
전용 70.76㎡ · 12층
2023-07-27
매매2억 2,500만직거래
전용 70.76㎡ · 3층
2022-01-03
매매2억 1,800만
전용 70.76㎡ · 4층
2021-08-15

휙 등록 매물

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기장읍 주변 오피스텔

오피스텔담덕기장센텀아파트
기장군 기장읍 · 97m · 전용 36㎡
500만 / 월 47만
월세2026-02-25
오피스텔위클라우드13차
기장군 기장읍 · 311m · 전용 27㎡
500만 / 월 25만
월세2026-02-25
오피스텔에스디빌라트
기장군 기장읍 · 317m · 전용 56㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-01-19
오피스텔기장 에코하임 6차
기장군 기장읍 · 329m · 전용 58㎡
9,000만 / 월 5만
월세2026-01-14
오피스텔기장 오피스텔
기장군 기장읍 · 356m · 전용 31㎡
200만 / 월 28만
월세2025-11-08
오피스텔가우디움1
기장군 기장읍 · 389m · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2026-03-07
오피스텔에이원더시티
기장군 기장읍 · 392m · 전용 66㎡
1억 / 월 26만
월세2026-04-14
오피스텔가우디움 3차
기장군 기장읍 · 406m · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-03-18
오피스텔퀸즈 에디션 기장
기장군 기장읍 · 505m · 전용 61㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-15
오피스텔청강리더스빌
기장군 기장읍 · 527m · 전용 68㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-03-30

위치

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부산광역시 기장군 차성남로51번길 1-1 (기장읍 대라리)

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 차성남로51번길 1-1 (기장읍 대라리)
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.79% / 939.67%
전용면적49㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,600만 (전용 71㎡ · 2025-12-26)
5년 최고2억 6,000만 (2023-07-27)
전세 평균1억 7,500만
월세 평균보증금 5,667만 / 월 60만
전세가율 78.0% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 더 테라스에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 3건, 월세 5건이 신고되었습니다.

더 테라스는 동해선 기장역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 기장역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 기장고등학교 도보 6분, 기장초등학교 도보 6분, 기장중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 기장읍 담덕기장센텀아파트 오피스텔, 기장읍 위클라우드13차 오피스텔 등이 있으며, 같은 기장읍 일대의 다른 단지는 부산 기장군 기장읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 기장군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더 테라스는 몇 년 준공, 몇 호?
더 테라스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더 테라스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,600만입니다. (2025-12-26 기준)
더 테라스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2023-07-27)
더 테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
더 테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 7,500만입니다.
더 테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,800만 / 월세 59만입니다.
더 테라스 전용면적은?
더 테라스의 전용면적은 49㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
더 테라스 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
더 테라스 주변 지하철은?
도보권에 동해선 기장역(도보 7분)이(가) 있습니다.
더 테라스 주변 학교는?
도보권 학교: 기장고등학교(도보 6분), 기장초등학교(도보 6분), 기장중학교(도보 7분).
더 테라스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.79%, 용적률 939.67%입니다.
더 테라스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
더 테라스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
기장역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 테라스는 동해선 기장역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 테라스 2억대 매매 가능한가요?
더 테라스 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 2억 1,855만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
기장읍 오피스텔 중에 더 테라스만한 단지가 있나요?
기장읍에는 더 테라스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 기장군 기장읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더 테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,600만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: