장전동 현대성우오스타 오피스텔

금정구 장전동 · 2012년
부산 도시철도 1호선온천장 4분·부산 도시철도 1호선부산대 11분
초금정초등학교7분·중동현중학교9분·고부산정보관광고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

장전동 현대성우오스타 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세7,200만 / 월 12만
전용 27.37㎡ · 3층
2026-06-02
월세2,000만 / 월 33만
전용 27.30㎡ · 3층
2026-05-29
월세500만 / 월 47만
전용 27.30㎡ · 16층
2026-05-09
월세500만 / 월 45만
전용 27.37㎡ · 15층
2026-05-04
월세1,000만 / 월 42만
전용 27.30㎡ · 16층
2026-03-10

장전동 현대성우오스타 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 275만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 102.0%

장전동 현대성우오스타 오피스텔은 200호 14년차 오피스텔로 5년간 월세 297건이 매배 53건·전세 61건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,561만에 월세 38만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 최근 1년 거래 67건 중 월세가 67건으로 현재도 월세 수요가 압도적입니다. 전용 27~29㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 온천장역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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장전동 주변 오피스텔

오피스텔온천장역 삼정 그린코아
금정구 장전동 · 35m · 전용 26㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔골든팰리스
금정구 장전동 · 38m · 전용 59㎡
1억 4,000만
전세2024-05-13
오피스텔온천휴
금정구 장전동 · 59m · 전용 57㎡
9,500만 / 월 40만
월세2026-05-21
오피스텔솔베르크
금정구 장전동 · 61m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-02-25
오피스텔까사펠리체 장전
금정구 장전동 · 64m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-03-20
오피스텔온천휴102
금정구 장전동 · 76m · 전용 30㎡
9,500만 / 월 18만
월세2026-04-30
오피스텔드림아트온
금정구 장전동 · 90m · 전용 62㎡
1억 6,000만
전세2025-08-12
오피스텔온천휴103
금정구 장전동 · 105m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 54만
월세2026-02-20
오피스텔용진 노블레스
금정구 장전동 · 107m · 전용 56㎡
1억 3,500만
전세2026-05-22
오피스텔금정라움 오피스텔
금정구 장전동 · 116m · 전용 30㎡
1억 1,800만
전세2026-05-16

위치

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부산광역시 금정구 장전동 652-28번지

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 장전동 652-28번지
준공2012년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 22층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.33% / 963.42%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 27㎡ · 2026-05-14)
5년 최고9,700만 (2022-05-03)
전세 평균8,411만
월세 평균보증금 1,545만 / 월 38만
전세가율 102.0% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 장전동 현대성우오스타 오피스텔에서는 총 416건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 61건, 월세 300건이 신고되었습니다.

장전동 현대성우오스타 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 부산대 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 금정초등학교 도보 7분, 부산정보관광고등학교 도보 8분, 동현중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장전동 온천장역 삼정 그린코아 오피스텔, 장전동 골든팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 장전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장전동 현대성우오스타 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
장전동 현대성우오스타 오피스텔은 2012년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-05-14 기준)
장전동 현대성우오스타 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2022-05-03)
장전동 현대성우오스타 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 8,483만입니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 300건 평균은 보증금 1,578만 / 월세 38만입니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 전용면적은?
장전동 현대성우오스타 오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 2층.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 부산대(도보 11분)이(가) 있습니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 금정초등학교(도보 7분), 부산정보관광고등학교(도보 8분), 동현중학교(도보 9분).
장전동 현대성우오스타 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.33%, 용적률 963.42%입니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
장전동 현대성우오스타 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산대 도보 거리에 있는 오피스텔?
장전동 현대성우오스타 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부산대 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장전동 오피스텔 중에 장전동 현대성우오스타 오피스텔만한 단지가 있나요?
장전동에는 장전동 현대성우오스타 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 장전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,200만로, 전세가율은 약 96.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: