온천휴102

금정구 장전동 · 2019년
부산 도시철도 1호선온천장 4분·부산 도시철도 1호선부산대 10분
초금정초등학교6분·초금빛초등학교8분·고부산정보관광고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 2,000만
2025-12-17 · 전용 30㎡
5년 최고 전세
1억 2,000만
2025-12-17

최근 실거래

온천휴102 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 2,000만
전용 29.82㎡ · 12층
2025-12-17
전세1억 700만
전용 29.82㎡ · 9층
2024-12-30
전세1억 1,500만
전용 29.54㎡ · 13층
2024-07-26
전세1억 900만
전용 29.82㎡ · 7층
2023-11-06
전세1억 1,000만
전용 29.82㎡ · 13층
2023-08-29

가격 추이

온천휴102 시세 분석

온천휴102는 100호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 36건·월세 17건으로 전세 비중이 67%에 달하며, 전세 평균 보증금 1억 2천만 대비 월세는 평균 보증금 9,671만에 월세 15만 수준으로 낮은 임대료 구간입니다. 전용 29~47㎡ 면적대 중 30㎡ 초소형이 32건으로 주력이자 1-2인 가구 임차 수요가 중심입니다. 온천장역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 전세 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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장전동 주변 오피스텔

오피스텔온천휴
금정구 장전동 · 21m · 전용 57㎡
9,500만 / 월 40만
월세2026-05-21
오피스텔온천휴103
금정구 장전동 · 29m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 54만
월세2026-02-20
오피스텔용진 노블레스
금정구 장전동 · 35m · 전용 56㎡
1억 3,500만
전세2026-05-22
오피스텔까사펠리체 장전
금정구 장전동 · 39m · 전용 30㎡
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월세2026-03-20
오피스텔온천장역 삼정 그린코아
금정구 장전동 · 43m · 전용 26㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔골든팰리스
금정구 장전동 · 60m · 전용 59㎡
1억 4,000만
전세2024-05-13
오피스텔장전동 현대성우오스타 오피스텔
금정구 장전동 · 76m · 전용 27㎡
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월세2026-06-02
오피스텔장전동 SJ타워
금정구 장전동 · 94m · 전용 23㎡
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월세2026-05-11
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금정구 장전동 · 103m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-02-25
오피스텔드림아트온
금정구 장전동 · 106m · 전용 62㎡
1억 6,000만
전세2025-08-12

위치

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부산 금정구 식물원로27번길 26

단지 소개

소재지부산 금정구 식물원로27번길 26
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.95% / 822.55%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,618만
월세 평균보증금 9,460만 / 월 14만

최근 5년 동안 온천휴102에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 36건, 월세 17건이 신고되었습니다.

온천휴102은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 부산대 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 금정초등학교 도보 6분, 부산정보관광고등학교 도보 8분, 금빛초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장전동 온천휴 오피스텔, 장전동 온천휴103 오피스텔 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 장전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

온천휴102은 몇 년 준공, 몇 호?
온천휴102은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
온천휴102 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2023-12-28 기준)
온천휴102 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2023-12-28)
온천휴102 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
온천휴102 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 2,192만입니다.
온천휴102 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 9,671만 / 월세 15만입니다.
온천휴102 전용면적은?
온천휴102의 전용면적은 29㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
온천휴102 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
온천휴102 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 부산대(도보 10분)이(가) 있습니다.
온천휴102 주변 학교는?
도보권 학교: 금정초등학교(도보 6분), 부산정보관광고등학교(도보 8분), 금빛초등학교(도보 8분).
온천휴102 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.95%, 용적률 822.55%입니다.
온천휴102 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
온천휴102 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
온천휴102은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산대 도보 거리에 있는 오피스텔?
온천휴102은 부산 도시철도 1호선 부산대 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
온천휴102 1억대 매매 가능한가요?
온천휴102 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 1억 4,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 오피스텔 중에 온천휴102만한 단지가 있나요?
장전동에는 온천휴102 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 장전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
온천휴102 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: