금정라움 오피스텔

금정구 장전동 · 2018년
부산 도시철도 1호선온천장 4분·부산 도시철도 1호선부산대 10분
초금정초등학교7분·초동현초등학교8분·고부산정보관광고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

금정라움 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 29.92㎡ · 19층
2026-04-02
월세2,000만 / 월 55만
전용 29.92㎡ · 16층
2026-02-28
월세1,000만 / 월 60만
전용 29.92㎡ · 3층
2026-02-12
월세1,000만 / 월 60만
전용 29.92㎡ · 3층
2026-02-07
월세1,000만 / 월 60만
전용 29.92㎡ · 5층
2026-01-03

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장전동 주변 오피스텔

오피스텔드림아트온
금정구 장전동 · 31m · 전용 62㎡
1억 6,000만
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오피스텔장전 삼정그린코아 더베스트
금정구 장전동 · 45m · 전용 85㎡
3,200만 / 월 100만
월세2026-02-03
오피스텔센티움
금정구 장전동 · 46m · 전용 25㎡
500만 / 월 43만
월세2026-03-16
오피스텔De Honors
금정구 장전동 · 57m · 전용 23㎡
500만 / 월 30만
월세2026-02-04
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금정구 장전동 · 60m · 전용 76㎡
2억 2,000만
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2,000만 / 월 45만
월세2026-02-25
오피스텔온천장역 삼정 그린코아
금정구 장전동 · 101m · 전용 26㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-28
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금정구 장전동 · 109m · 전용 56㎡
1억 1,000만 / 월 5만
월세2025-07-03
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9,000만 / 월 18만
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금정구 장전동 · 116m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-03-10

위치

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부산 금정구 식물원로9번길 20

단지 소개

소재지부산 금정구 식물원로9번길 20
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.13% / 1046.44%
전용면적30㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,700만 (전용 30㎡ · 2025-06-22)
5년 최고1억 6,426만 (2021-05-22)
전세 평균1억 1,867만
월세 평균보증금 2,101만 / 월 51만
전세가율 92.8% · 5년 연평균 -8.1% 하락

최근 5년 동안 금정라움 오피스텔에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 24건, 월세 68건이 신고되었습니다.

금정라움 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 부산대 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산정보관광고등학교 도보 7분, 금정초등학교 도보 7분, 동현초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장전동 드림아트온 오피스텔, 장전동 장전 삼정그린코아 더베스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 장전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금정라움 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
금정라움 오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
금정라움 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,700만입니다. (2025-06-22 기준)
금정라움 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,426만입니다. (2021-05-22)
금정라움 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
금정라움 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 1,738만입니다.
금정라움 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 2,155만 / 월세 54만입니다.
금정라움 오피스텔 전용면적은?
금정라움 오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
금정라움 오피스텔 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
금정라움 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 부산대(도보 10분)이(가) 있습니다.
금정라움 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 부산정보관광고등학교(도보 7분), 금정초등학교(도보 7분), 동현초등학교(도보 8분).
금정라움 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.13%, 용적률 1046.44%입니다.
금정라움 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII - 0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
금정라움 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
금정라움 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산대 도보 거리에 있는 오피스텔?
금정라움 오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부산대 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금정라움 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
금정라움 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,426만, 평균은 1억 2,782만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 오피스텔 중에 금정라움 오피스텔만한 단지가 있나요?
장전동에는 금정라움 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 장전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정라움 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,700만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: