레자미3차 도시형생활주택

유성구 봉명동 · 2013년
대전 도시철도 1호선유성온천 2분·대전 도시철도 1호선구암 11분
초대전봉명초등학교7분·중대전봉명중학교8분·고유성고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

레자미3차 도시형생활주택 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 40만
전용 21.61㎡ · 4층
2026-04-29
월세300만 / 월 40만
전용 21.61㎡ · 7층
2026-04-18
월세300만 / 월 45만
전용 21.98㎡ · 7층
2026-04-17
월세300만 / 월 42만
전용 21.61㎡ · 4층
2026-04-04
월세300만 / 월 42만
전용 21.61㎡ · 6층
2026-03-14

레자미3차 도시형생활주택 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 208만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 4,500만 기준)
  • 유성구 봉명동 인근 단지(3개) 평균 비교: +14.6% — 인근 평균 약 182만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 하락
  • 전세가율: 104.3%

레자미3차 도시형생활주택은 200호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 136건이 거래돼 월세 비중 91%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 25건으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나 최근 1년간 매매 거래가 0건으로 활발하지 않으며, 월세 평균 보증금 487만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 임대 시장의 특징을 뚜렷이 드러냅니다. 전용 21~22㎡ 초소형 면적이 거래의 99%를 차지해 1인 직장인·학생 등 단기 임차 수요가 주력입니다. 유성온천역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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봉명동 주변 오피스텔

오피스텔대전유성 신안인스빌 리베라 더시티
유성구 봉명동 · 116m · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-06-05
오피스텔리베라 아이누리
유성구 봉명동 · 145m · 전용 37㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-14
오피스텔리베라 아이누리2 도시형생활주택
유성구 봉명동 · 156m · 전용 27㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-10
오피스텔한진오피스텔
유성구 봉명동 · 232m · 전용 32㎡
300만 / 월 49만
월세2026-04-27
오피스텔K-town
유성구 봉명동 · 283m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-02
오피스텔유성세움펠리피아 주상복합아파트
유성구 봉명동 · 290m · 전용 63㎡
1억 2,000만
전세2026-05-04
오피스텔현대리조텔
유성구 봉명동 · 324m · 전용 25㎡
2,900만
매매2026-05-01
오피스텔유성 푸르지오 시티
유성구 봉명동 · 353m · 전용 40㎡
1억 4,000만
매매2026-06-09
오피스텔꽃빛타워
유성구 봉명동 · 364m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-13
오피스텔홍인오피스텔
유성구 봉명동 · 382m · 전용 25㎡
1,900만
매매2026-05-22

위치

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대전광역시 유성구 계룡로 84 (봉명동)

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 계룡로 84 (봉명동)
준공2013년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.01% / 768.17%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 35㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 22㎡ · 2024-01-27)
5년 최고5,500만 (2022-01-21)
전세 평균4,850만
월세 평균보증금 387만 / 월 39만
전세가율 104.3% · 5년 연평균 -4.7% 하락

최근 5년 동안 레자미3차 도시형생활주택에서는 총 174건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 10건, 월세 139건이 신고되었습니다.

레자미3차 도시형생활주택은 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 2분, 대전 도시철도 1호선 구암 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전봉명초등학교 도보 7분, 대전봉명중학교 도보 8분, 유성고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉명동 대전유성 신안인스빌 리베라 더시티 오피스텔, 봉명동 리베라 아이누리 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 봉명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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봉명동 다른 오피스텔 시세→유성구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

레자미3차 도시형생활주택은 몇 년 준공, 몇 호?
레자미3차 도시형생활주택은 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
레자미3차 도시형생활주택 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,500만입니다. (2024-03-02 기준)
레자미3차 도시형생활주택 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,500만입니다. (2022-01-21)
레자미3차 도시형생활주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
레자미3차 도시형생활주택 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 5,220만입니다.
레자미3차 도시형생활주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 483만 / 월세 39만입니다.
레자미3차 도시형생활주택 전용면적은?
레자미3차 도시형생활주택의 전용면적은 21㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
레자미3차 도시형생활주택 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
레자미3차 도시형생활주택 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 유성온천(도보 2분), 대전 도시철도 1호선 구암(도보 11분)이(가) 있습니다.
레자미3차 도시형생활주택 주변 학교는?
도보권 학교: 대전봉명초등학교(도보 7분), 대전봉명중학교(도보 8분), 유성고등학교(도보 9분).
레자미3차 도시형생활주택 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.01%, 용적률 768.17%입니다.
레자미3차 도시형생활주택 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
유성온천 도보 거리에 있는 오피스텔?
레자미3차 도시형생활주택은 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구암 도보 거리에 있는 오피스텔?
레자미3차 도시형생활주택은 대전 도시철도 1호선 구암 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉명동 오피스텔 중에 레자미3차 도시형생활주택만한 단지가 있나요?
봉명동에는 레자미3차 도시형생활주택 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 유성구 봉명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
레자미3차 도시형생활주택 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,500만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: