화원 동화아이위시

달성군 화원읍 · 2024년
대구 도시철도 1호선화원 6분·대구 도시철도 1호선설화명곡 9분
초대구화남초등학교2분·초대구화원초등학교4분·중달성중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

화원 동화아이위시 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 75만
전용 84.92㎡ · 35층
2026-05-11
월세2,000만 / 월 80만
전용 84.91㎡ · 27층
2026-03-11
월세2,000만 / 월 75만
전용 84.91㎡ · 13층
2025-12-29
월세5,000만 / 월 60만
전용 84.91㎡ · 31층
2025-09-23
월세1,000만 / 월 80만
전용 84.91㎡ · 37층
2025-09-15

화원 동화아이위시 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 316만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 6,800만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 58.9%

화원 동화아이위시는 500호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 11건·월세 28건으로 임대 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 2,625만에 월세 69만 수준으로 소액 보증금 중심의 월세 임대 시장이 두드러집니다. 전용 84.9㎡ 중형 단일 면적으로 가족 또는 사무실 겸용 수요를 겨냥하고 있으며, 화원역 도보 6분의 준역세권 입지와 500호 중규모 규모가 초기 임대 수요를 받쳐줍니다.

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화원읍 주변 오피스텔

오피스텔화원 이진캐스빌
달성군 화원읍 · 196m · 전용 63㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔진천역 화성파크 리젠시 2단지
달서구 유천동 · 2.45km · 전용 77㎡
7,112만 / 월 12만
월세2026-03-24
오피스텔진천동 HJ 빌딩
달서구 진천동 · 2.9km · 전용 30㎡
400만 / 월 30만
월세2025-12-06
오피스텔그린팰리스 B동
달서구 진천동 · 2.95km · 전용 29㎡
500만 / 월 35만
월세2025-08-28
오피스텔진천역 라온프라이빗 센텀
달서구 진천동 · 3.06km · 전용 83㎡
2억 2,000만
전세2026-05-24
오피스텔월배역 라온프라이빗
달서구 진천동 · 3.4km · 전용 62㎡
8,848만 / 월 15만
월세2026-03-24
오피스텔월배역 디엘 라온프라이빗
달서구 진천동 · 3.57km · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-05-16
오피스텔에스앤시티
달서구 상인동 · 4.19km · 전용 30㎡
300만 / 월 50만
월세2024-01-12
오피스텔에스앤시티
달서구 상인동 · 4.21km · 전용 30㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-11
오피스텔엠에이치엘퍼스트호산동
달서구 호산동 · 4.47km · 전용 43㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-18

위치

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대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지
준공2024년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 39층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.33% / 591.88%
주차956대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,800만 (전용 85㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 9,900만 (2025-02-10)
전세 평균1억 6,273만
월세 평균보증금 2,603만 / 월 70만
전세가율 58.9%

최근 5년 동안 화원 동화아이위시에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 11건, 월세 29건이 신고되었습니다.

화원 동화아이위시는 대구 도시철도 1호선 화원 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 화원 도보 6분, 대구 도시철도 1호선 설화명곡 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구화남초등학교 도보 2분, 대구화원초등학교 도보 4분, 달성중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 화원읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화원읍 화원 이진캐스빌 오피스텔, 유천동 진천역 화성파크 리젠시 2단지 오피스텔 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 대구 달성군 화원읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 달성군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화원 동화아이위시는 몇 년 준공, 몇 호?
화원 동화아이위시는 2024년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
화원 동화아이위시 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,800만입니다. (2026-03-13 기준)
화원 동화아이위시 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,900만입니다. (2025-02-10)
화원 동화아이위시 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
화원 동화아이위시 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 6,273만입니다.
화원 동화아이위시 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2,603만 / 월세 70만입니다.
화원 동화아이위시 전용면적은?
화원 동화아이위시의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화원 동화아이위시 주차 가능 대수는?
총 956대 (자주식 956대) 주차가 가능합니다.
화원 동화아이위시 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
화원 동화아이위시 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 1호선 화원(도보 6분), 대구 도시철도 1호선 설화명곡(도보 9분)이(가) 있습니다.
화원 동화아이위시 주변 학교는?
도보권 학교: 대구화남초등학교(도보 2분), 대구화원초등학교(도보 4분), 달성중학교(도보 4분).
화원 동화아이위시 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.33%, 용적률 591.88%입니다.
화원 동화아이위시 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
화원 동화아이위시 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화원 도보 거리에 있는 오피스텔?
화원 동화아이위시는 대구 도시철도 1호선 화원 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
설화명곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
화원 동화아이위시는 대구 도시철도 1호선 설화명곡 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화원 동화아이위시 신축 오피스텔인가요?
화원 동화아이위시는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
화원 동화아이위시 2억대 매매 가능한가요?
화원 동화아이위시 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,900만, 평균은 2억 7,633만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 오피스텔 중에 화원 동화아이위시만한 단지가 있나요?
화원읍에는 화원 동화아이위시 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 달성군 화원읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화원 동화아이위시 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,800만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 74.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: