달서 코아루 더리브

달서구 본동 · 2023년
초대구덕인초등학교5분·초대구감천초등학교5분·중새본리중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,000만
2026-05-03 · 전용 85㎡
5년 최고 전세
2억 1,000만
2026-05-03

최근 실거래

달서 코아루 더리브 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,000만
전용 84.86㎡ · 23층
2026-05-03
전세2억
전용 84.86㎡ · 24층
2026-04-30
전세1억 8,500만
전용 84.74㎡ · 10층
2026-01-19
전세2억
전용 84.74㎡ · 14층
2026-01-02
전세2억
전용 84.86㎡ · 20층
2025-11-22

가격 추이

달서 코아루 더리브 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 401만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 달서구 본동 인근 단지(2개) 평균 비교: +21.9% — 인근 평균 약 329만원/㎡
  • 전세가율: 55.5%

달서 코아루 더리브는 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 28건과 월세 22건으로 전세 수요가 약간 우위이며, 월세는 평균 보증금 1,727만에 월세 80만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 85㎡ 중형 면적으로 가족 및 사무실 겸용 수요층을 대상하고 있으며, 최근 1년 월세 11건·전세 12건의 꾸준한 거래가 신축 물건의 임대 수요를 반영합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

본동 주변 오피스텔

오피스텔빌리브 클라쎄
달서구 본동 · 96m · 전용 85㎡
2억
전세2026-03-21
오피스텔두산위브더제니스 센트럴달서
달서구 본리동 · 409m · 전용 85㎡
2,800만 / 월 75만
월세2026-02-07
오피스텔죽전역 태왕아너스
달서구 본리동 · 702m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-05-30
오피스텔죽전역 코오롱하늘채
달서구 장기동 · 724m · 전용 57㎡
1억 6,900만
매매2026-06-06
오피스텔죽전역 클래식명가
달서구 감삼동 · 822m · 전용 61㎡
2억 2,080만
매매2026-03-10
오피스텔죽전역 한양아이클래스
달서구 감삼동 · 874m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-06-11
오피스텔죽전역 해링턴플레이스 더 스카이
달서구 감삼동 · 890m · 전용 85㎡
2억 2,000만
전세2026-05-10
오피스텔죽전역 인터불고 라비다
달서구 감삼동 · 1.06km · 전용 74㎡
1억 8,000만
전세2026-03-18
오피스텔벨리온시티
달서구 감삼동 · 1.08km · 전용 68㎡
1억 7,000만
전세2026-05-16
오피스텔죽전역 해링턴 플레이스 더 원
달서구 감삼동 · 1.2km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-10

위치

⤢ 크게 보기
대구 달서구 와룡로 42

단지 소개

소재지대구 달서구 와룡로 42
준공2023년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 28층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.45% / 923.14%
주차316대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 85㎡ · 2023-09-07)
5년 최고3억 4,000만 (2023-09-07)
전세 평균1억 8,864만
월세 평균보증금 1,696만 / 월 81만
전세가율 55.5%

최근 5년 동안 달서 코아루 더리브에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 28건, 월세 23건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대구덕인초등학교 도보 5분, 대구감천초등학교 도보 5분, 새본리중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 본동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 본동 빌리브 클라쎄 오피스텔, 본리동 두산위브더제니스 센트럴달서 오피스텔 등이 있으며, 같은 본동 일대의 다른 단지는 대구 달서구 본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 달서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

본동 다른 오피스텔 시세→달서구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

달서 코아루 더리브는 몇 년 준공, 몇 호?
달서 코아루 더리브는 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
달서 코아루 더리브 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2023-09-07 기준)
달서 코아루 더리브 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2023-09-07)
달서 코아루 더리브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
달서 코아루 더리브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 8,864만입니다.
달서 코아루 더리브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1,696만 / 월세 81만입니다.
달서 코아루 더리브 전용면적은?
달서 코아루 더리브의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
달서 코아루 더리브 주차 가능 대수는?
총 316대 (자주식 309대) 주차가 가능합니다.
달서 코아루 더리브 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
달서 코아루 더리브 주변 학교는?
도보권 학교: 대구덕인초등학교(도보 5분), 대구감천초등학교(도보 5분), 새본리중학교(도보 6분).
달서 코아루 더리브 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.45%, 용적률 923.14%입니다.
달서 코아루 더리브 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
달서 코아루 더리브 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
달서 코아루 더리브 신축 오피스텔인가요?
달서 코아루 더리브는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
달서 코아루 더리브 3억대 매매 가능한가요?
달서 코아루 더리브 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 3억 4,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
본동 오피스텔 중에 달서 코아루 더리브만한 단지가 있나요?
본동에는 달서 코아루 더리브 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 달서구 본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달서 코아루 더리브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 61.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: