휙
동강오피스빌
남구 월산동 · 2002년
초광주농성초등학교8분·초광주봉주초등학교8분·중광주무진중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,000만
2025-07-01 · 전용 23㎡
최고 대비 -50만(1.6%)
5년 최고가
3,050만
2022-04-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3,000만직거래 전용 22.60㎡ · 5층 | 2025-07-01 | |
매매2,450만중개 전용 22.60㎡ · 9층 | 2024-10-22 | |
매매2,500만중개 전용 22.60㎡ · 7층 | 2024-09-05 | |
매매2,450만직거래 전용 22.60㎡ · 9층 | 2024-08-08 | |
매매2,500만중개 전용 22.60㎡ · 6층 | 2024-08-08 |
가격 추이
동강오피스빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 133만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 3,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
동강오피스빌은 100호 24년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 16건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 2건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2,853만으로 5년 최고가 4,400만(2024-12) 대비 1,500만 이상 낮아 최근 가격 조정이 진행 중이며, 월세는 평균 보증금 150만에 월세 21만 수준으로 극히 제한적입니다. 전용 23~45㎡ 초소형 면적대에서 23㎡ 물건이 9건으로 주력이며, 단지 규모가 100호 미만으로 작아 매매 거래 흐름이 불규칙하게 나타납니다.
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월산동 주변 오피스텔
오피스텔백운대라수 어썸브릿지 주상복합
남구 백운동 · 1.11km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-04-21
오피스텔프라임로하스
남구 백운동 · 1.13km · 전용 48㎡
9,600만
전세2026-04-09
오피스텔주월동 홀리어스 오피스텔
남구 주월동 · 1.32km · 전용 26㎡
200만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔백운광장역 천년가
남구 백운동 · 1.33km · 전용 85㎡
3억
전세2026-02-24
오피스텔농성동 영무예다음
서구 농성동 · 1.35km · 전용 60㎡
2,000만 / 월 68만
월세2026-05-20
오피스텔봉선주월 대라수 어썸브릿지
남구 주월동 · 1.38km · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-05-12
오피스텔숙선오피스텔
남구 서동 · 1.49km · 전용 62㎡
2,000만 / 월 56만
월세2026-01-15
오피스텔남구주월 골드클래스 어반시티
남구 주월동 · 1.55km · 전용 65㎡
1억 7,000만 / 월 10만
월세2026-06-02
오피스텔광주 화정동 골드클래스 주상복합
서구 화정동 · 1.55km · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-05-18
오피스텔주월글로리움2차
남구 봉선동 · 1.63km · 전용 30㎡
500만 / 월 52만
월세2026-05-20
위치
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광주 남구 대남대로 351
단지 소개
소재지광주 남구 대남대로 351
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.3% / 560.8%
주차34대
전용면적23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,000만 (전용 23㎡ · 2025-07-01)
5년 최고3,050만 (2022-04-07)
월세 평균보증금 150만 / 월 21만
5년 연평균 -0.5% 하락
최근 5년 동안 동강오피스빌에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 월세 2건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 광주농성초등학교 도보 8분, 광주봉주초등학교 도보 8분, 광주무진중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 백운동 백운대라수 어썸브릿지 주상복합 오피스텔, 백운동 프라임로하스 오피스텔 등이 있으며, 같은 월산동 일대의 다른 단지는 광주 남구 월산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
동강오피스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
동강오피스빌은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동강오피스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2025-07-01 기준)
동강오피스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,400만입니다. (2024-12-09)
동강오피스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: