다솜오피스텔

함양군 함양읍 · 2009년
초위림초등학교4분·초함양초등학교5분·중함양여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9,200만
2026-03-28 · 전용 54㎡
최고 대비 -300만(3.2%)
5년 최고가
9,500만
2024-03-05

최근 실거래

다솜오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,200만중개
전용 53.77㎡ · 4층
2026-03-28
매매9,500만중개
전용 53.77㎡ · 6층
2024-03-05
매매8,500만중개
전용 53.77㎡ · 7층
2023-05-12
매매9,500만직거래
전용 53.77㎡ · 5층
2023-03-20
매매9,400만중개
전용 53.77㎡ · 5층
2022-08-04

가격 추이

다솜오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 171만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 9,200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락

다솜오피스텔은 48호 17년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 1건에 그쳐 전세 시장은 거의 없으며, 월세 7건으로 임대 거래보다 매매 거래가 훨씬 활발합니다. 매매 평균은 9,160만으로 5년 최고가 1억(2022-07) 대비 약 840만 낮은 수준이며, 최근 1년 매매 3건으로 거래가 지속되고 있습니다. 전용 45~54㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 수요층이 주를 이루며, 위림초등학교 도보 4분의 생활 편의성이 소규모 지역 오피스텔의 거주 수요를 받쳐줍니다.

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함양읍 주변 오피스텔

오피스텔청우빌딩
함양군 함양읍 · 661m · 전용 38㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-05-19

위치

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경상남도 함양군 함양읍 운림리 269-1번지

단지 소개

소재지경상남도 함양군 함양읍 운림리 269-1번지
준공2009년 · 업무시설
호실총 48호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률35.36% / 212.7%
전용면적45㎡ · 51㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,200만 (전용 54㎡ · 2026-03-28)
5년 최고9,500만 (2024-03-05)
월세 평균보증금 2,600만 / 월 38만
5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 다솜오피스텔에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 1건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 위림초등학교 도보 4분, 함양초등학교 도보 5분, 함양여자중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

같은 함양읍 일대의 다른 단지는 경남 함양군 함양읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 함양군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다솜오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
다솜오피스텔은 2009년 준공 오피스텔로, 총 48호실 규모입니다.
다솜오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,200만입니다. (2026-03-28 기준)
다솜오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2022-07-29)
다솜오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
다솜오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 6,000만입니다.
다솜오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 2,429만 / 월세 40만입니다.
다솜오피스텔 전용면적은?
다솜오피스텔의 전용면적은 45㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
다솜오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
다솜오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 위림초등학교(도보 4분), 함양초등학교(도보 5분), 함양여자중학교(도보 6분).
다솜오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 35.36%, 용적률 212.7%입니다.
다솜오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다솜오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
다솜오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 9,160만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
함양읍 오피스텔 중에 다솜오피스텔만한 단지가 있나요?
함양읍에는 다솜오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 함양군 함양읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다솜오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,200만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: