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리오죽림슈오피스텔
통영시 광도면 · 2015년
초제석초등학교1분·초죽림초등학교2분·중동원중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 40만 전용 59.85㎡ · 7층 | 2026-02-07 | |
월세1,000만 / 월 43만 전용 59.85㎡ · 2층 | 2025-10-23 | |
월세500만 / 월 30만 전용 59.85㎡ · 7층 | 2024-03-25 | |
월세7,000만 / 월 5만 전용 59.85㎡ · 5층 | 2023-07-10 | |
월세2,000만 / 월 40만 전용 59.85㎡ · 2층 | 2023-06-04 |
리오죽림슈오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 115만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 6,900만 기준)
- 통영시 광도면 인근 단지(3개) 평균 비교: -29.6% — 인근 평균 약 164만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.6% 하락
리오죽림슈오피스텔은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·월세 21건이 거래되며 월세 중심 시장입니다. 매매 평균 7,709만으로 낮은 수준이며 5년 최고가 8,500만(2022-12) 대비 현재 가격이 하락한 추세를 보입니다. 월세는 평균 보증금 1,429만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금·저액 월세 형태입니다. 전용 52~60㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루고 있으며, 제석초등학교 도보 1분의 근접성이 임대 수요를 뒷받침합니다.
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광도면 주변 오피스텔
오피스텔리오죽림슈오피스텔
통영시 광도면 · 38m · 전용 60㎡
500만 / 월 45만
월세2025-08-25
오피스텔웨스턴모나코
통영시 광도면 · 173m · 전용 59㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-24
오피스텔오렌지빌딩
통영시 광도면 · 566m · 전용 35㎡
4,900만
매매2026-05-15
오피스텔대동빌
통영시 광도면 · 634m · 전용 32㎡
6,000만
전세2025-12-22
오피스텔다임 리더스빌
통영시 광도면 · 1.17km · 전용 30㎡
4,400만
매매2026-05-18
오피스텔죽림신우희가로
통영시 광도면 · 1.48km · 전용 34㎡
7,000만
매매2026-05-13
오피스텔더 뷰
통영시 무전동 · 2.14km · 전용 17㎡
300만 / 월 33만
월세2026-04-30
오피스텔삼성오피스텔
통영시 무전동 · 2.23km · 전용 27㎡
100만 / 월 50만
월세2026-04-08
오피스텔성창 노블레스
통영시 동호동 · 3.89km · 전용 25㎡
200만 / 월 28만
월세2026-01-29
오피스텔베이스캠프
통영시 당동 · 4.62km · 전용 53㎡
4,500만
전세2026-05-22
위치
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경상남도 통영시 죽림1로 4-51 (광도면 죽림리)
단지 소개
소재지경상남도 통영시 죽림1로 4-51 (광도면 죽림리)
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률41.99% / 246.6%
전용면적52㎡ · 54㎡ · 56㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 60㎡ · 2024-11-15)
5년 최고8,500만 (2022-12-21)
월세 평균보증금 1,971만 / 월 34만
5년 연평균 -5.6% 하락
최근 5년 동안 리오죽림슈오피스텔에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 월세 21건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 제석초등학교 도보 1분, 죽림초등학교 도보 2분, 동원중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 광도면 리오죽림슈오피스텔 오피스텔, 광도면 웨스턴모나코 오피스텔 등이 있으며, 같은 광도면 일대의 다른 단지는 경남 통영시 광도면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 통영시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
리오죽림슈오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
리오죽림슈오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리오죽림슈오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-04-28 기준)
리오죽림슈오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,500만입니다. (2022-12-21)
리오죽림슈오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: